風格漂うレトロマンションat上町【動画あり】

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
6,960 円 5,560 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,580万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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世田谷線の上町駅から徒歩2分。総戸数127戸の昭和の雰囲気が漂うマンションを取材して参りました。

世田谷線というと「世田谷ボロ市」ですね。 毎年1月15日・16日と12月15日・16日の4日間賑わうこの市は、400年の歴史を持ち、都の無形民俗文化財の蚤の市。世田谷線の世田谷駅と上町駅の間で開催されます。
また世田谷線は京王線、小田急線、田園都市線と乗り継ぎができ、バス便も豊富なため、住んでみると方々へのアクセスが便利なことに気づきます。

この辺りには馴染みがない方にも気軽に訪れやすい史跡ー世田谷城址公園や代官屋敷、豪徳寺などが点在しています。 世田谷区にお城があったなんて、私も上町駅に行って初めて知りました。
世田谷城址公園は上町駅前の通りを北に進むとあります。 現在は当時の石垣の一部が現存しているのみですが、住宅地に残る小高い丘が当時の城跡を今に伝えています。

駅周辺には大きなスーパーや様々な個人商店や飲食店があるので散策がてら寄り道ができるのも嬉しい限りです。

ご紹介の物件は駅から城址公園の方へと進み、目印のローソンを右折した先にあります。

私も個人的に大好きなヴィンテージマンションで、なかなかの存在感のある風格は、その外観を見ただけで管理体制の良さを伺い知ることができます。広い中庭や、そこから見える共用部の雰囲気は独特で、新築マンションには絶対に醸し出すことの出来ないヴィンテージならではの希少性があります。

お部屋は44.40㎡の2LDKタイプ。8階建ての7階部分でお部屋からの眺望も魅力的でした。築年数の古い物件の中には古いサッシのままなのが気になることもありますが、このお部屋はサッシも新しくなっていますし、バルコニーフェンスなど共用部でも気になる箇所が綺麗に修繕されており、住み心地や管理についても安心だと思います。

細則はありますが、ペット飼育も可能な物件となりますので、1人でゆったり暮らしたい方にもおススメです。

※ペット可(細則有)

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和50(1975)年4月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    127戸
  • 施工会社
    岡崎工業
  • 分譲会社
    日商岩井
  • 管理会社
    日本ハウズイング
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット飼育可(細則あり)/駐車場月額:15,000~18,000円/駐輪場月額:200円/バイク月額:3,000円

所在地&アクセス

住所 世田谷区世田谷3-11-27
交通 東急世田谷線「上町駅」徒歩2分
東急世田谷線「世田谷駅」徒歩2分
小田急線「豪徳寺駅」徒歩15分
世田谷区世田谷3-11-27
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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