バランスのとれた優等生物件at鷺沼【動画あり】

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
12,900 円 14,080 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,490万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。




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田園都市線の鷺沼駅から歩いて6分の好立地に建つ、リノベーション物件を取材して参りました。

最寄りの鷺沼駅は、急行停車駅。渋谷駅までのアクセスは20分ほどの距離です。

落ち着いた住宅街が広がっていて、治安も良い街ですし、ファミリーを中心に人気のエリア。公園も点在しており、休日は多くのお子さんで賑わっています。

駅前には商業施設の「フレルさぎ沼」があり、スーパーや飲食店、ドラックストアに書店などが揃っていて普段の買物にも便利です。駅から物件までは、駅前の「とうふ屋うかい」の目の前を通って、鷺沼小学校前の交差点を左に曲がり、真っ直ぐ歩けば到着です。

お部屋は5階建ての1階です。1階住戸といっても、マンション敷地が高い位置にあり、実質2階住戸の高さがありますので、通りからの目線が気になることもありませんでした。

お部屋は70.39㎡の3LDKタイプ。廊下部分がほとんど無く、水周りもコンパクトにまとまっていますので、居室スペースが広く取れています。

南西向きで日当たりも良く、駅からの距離も近く、住宅ローン控除利用可、ペット飼育可と、あったら良いなと思う条件がそろったバランスの良い物件です。

気になった点でいうと、収納が少ないことでしょうか。

マンション自体も外装タイル貼りで、管理状態も良く玄関扉を回収していたりと、資産価値としても期待できる物件だと思います。

※ペット可(細則有)

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

  • 築年月
    昭和57(1982)年7月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    46戸
  • 施工会社
    大木建設
  • 分譲会社
    日興不動産
  • 管理会社
    日本ハウズイング
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット可/敷地内駐車場月額13,900~18,900円/駐輪場月額500円/南西向き/2面バルコニー

所在地&アクセス

住所 川崎市宮前区鷺沼1-23-10
交通 田園都市線「鷺沼駅」徒歩6分
川崎市宮前区鷺沼1-23-10
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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