秀和ヴィンテージat南平台

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
5,800 円 7,000 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,980万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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渋谷区の高級住宅地「南平台」に建つ、ヴィンテージマンションのご紹介です。
青い瓦屋根に白い壁、バルコニーの黒の格子でお馴染の秀和シリーズを取材して参りました。

秀和南平台レジデンスは第一と第二が隣接しています。
隣接しているのであれば、第一の方が豪華なイメージがありますが、間口の広い立派な門構えは第二の方で、第一は角を曲がったところに、小さなエントランスを設けておりました。この差は一体どういうことなんだろう???新築当時の経緯など、勝手に思いを巡らせてしまいます。

今回ご紹介するお部屋は、間口の広い秀和第二南平台レジデンスです。昭和45年築ながら、タッチキーのオートロック付で広々としたエントランスホールは明るく清潔感がありました。

総戸数205戸の大規模マンションという事もあって、修繕積立金が貯まりやすいのか、エントランスには以前は無かった宅配ボックスや、全ての窓枠サッシが二重サッシに変わっていたりと、古いながらも安心感のあるヴィンテージマンションです。

お部屋は38.31㎡の1LDKタイプ。南東向きでマンションの敷地側を向いていますので、目線が気になることもありませんでした。40㎡以下の広さですが、居室の広さは充分あり、間仕切り壁を空けてワンルームとしてもお住まい頂けます。

大型のウォークインクローゼットもございますので、女性にもおススメです。

秀和は、景観上バルコニーに洗濯物を干すことが禁止されているマンションが多く、こちらの秀和第二南平台レジデンスも例外ではありません。洗濯物は、屋上の物干しスペースに干します。

スーパーがない分、ちょっとした買い物には不便を感じるかもしれませんが、斜向かいにある三木武夫元首相邸を始め、邸宅や大使館の多く、街並みとしての住環境は非常によい地域です。

※ペット不可


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。


  • 築年月
    昭和45年9月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造・SRC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    205戸
  • 施工会社
    熊谷組
  • 分譲会社
    秀和
  • 管理会社
    レジデンス・ビルディングマネジメント
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    オートロック/事務所可(細則・別途管理費あり)/ペット不可

所在地&アクセス

住所 渋谷区南平台12-13
交通 東横線・半蔵門線・山手線等「渋谷駅」徒歩10分
井の頭線「神泉駅」徒歩8分
東横線「代官山駅」徒歩15分
渋谷区南平台12-13
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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