旧くても耐震補強工事実施済み at用賀

販売価格4,780万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
16,370 円 11,000 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,780万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。



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用賀と言えば、住環境に定評がある街。
用賀神社の近くには昔からの食事処などがあり長く住む方も多いようです。

マンションは、旧いながらも、大規模修繕が行われ管理状態は良好です。
なんと、平成28年には、耐震補強工事まで行われています。

管理人さん常駐で、オートロックも完備なので安心です。


室内は3方向角部屋でリノベーション済み。
二重サッシのため、道路の騒音はほぼ聞こえませんでした。

買い物に関しては、スーパーが豊富でオーケーストアが2つとフジスーパーがあります。また、商店街にはビストロやイタリアン、カフェ、焼き鳥屋さんなど日常使いできるお店が多いのも魅力です。

馬事公苑や砧公園、駒沢公園も自転車で程よい距離ですが、二子玉川エリア、深沢エリアや、桜新町エリアも自転車で生活圏内なのはこの立地のうれしいところです。

※ペット飼育可能(細則あり)


■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和53(1978)年3月
  • 専有面積
    60.06㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    3階/7階
  • 総戸数
    49戸
  • 施工会社
    不二建設
  • 分譲会社
    日商岩井
  • 管理会社
    東急コミュニティー
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    駐車場月額:18,000円/バイク置場月額:1,600~2,000円/駐輪場年額:2,000円/ペット飼育可/事務所不可

所在地&アクセス

住所 世田谷区玉川台1-9-23
交通 東急田園都市線「用賀駅」徒歩6分
世田谷区玉川台1-9-23
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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