世田谷ライフを満喫 at松陰神社

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成約済み

管理費修繕積立金その他
17,000 円 15,600 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,999万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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東京で2路線を残すのみとなった路面電車。そのひとつ東急世田谷線の松陰神社前駅が最寄り駅です。

松陰神社駅は吉田松陰を祀っている松陰神社の門前町です。

駅前の松陰神社通り商店街は、最近は古くからの商店の中に新しくお洒落なカフェやバル、パン屋や雑貨屋などが増え、雑誌などに紹介され、少しずつ注目を浴びるようになってきましたね。
明治45年創業のパン屋ニコラス精養堂、ブーランジェリースドウ、カフェスタディ、古書ノストスと新旧の多様な店舗が混在しながらも、雑多にならず、バランスよく雰囲気を保たれている、のどかで不思議な商店街です。

世田谷線は、田園都市線の三軒茶屋駅と京王線の下高井戸駅をおおよそ17分で結び、途中小田急線の豪徳寺駅も通るという小回りの利く優れものです。世田谷通りにはバス便も頻繁にあり、路面電車との併用で思いがけず便利な立地です。

マンションは、レトロな雰囲気で8戸室です。
土地の持ち分が多いので資産価値が高いという見方もできますが、
維持管理は8世帯で行うので1戸あたりのコストが高くなるともいえるでしょう。

ちなみにエレベーターはありません。

室内は、雰囲気良くリノベーションされています。
廊下面積が小さく、有効スペースが大きいのが特徴です。

窓サッシが古いので気密性は高くないですが、場所とリノベーション内容とコストで検討していただければと思います。

※ペット飼育不可


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。


  • 築年月
    昭和54(1979)年8月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    8戸
  • 施工会社
    環境開発
  • 分譲会社
    大京観光
  • 管理会社
    大京アステージ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項

所在地&アクセス

住所 世田谷区上馬5-20-21
交通 世田谷線「松陰神社前駅」徒歩4分 田園都市線「駒沢大学駅」徒歩16分 田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩17分
世田谷区上馬5-20-21
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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