世田谷ライフを満喫 at松陰神社

販売価格3,999万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
17,000 円 15,600 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,999万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。



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東京で2路線を残すのみとなった路面電車。そのひとつ東急世田谷線の松陰神社前駅が最寄り駅です。

松陰神社駅は吉田松陰を祀っている松陰神社の門前町です。

駅前の松陰神社通り商店街は、最近は古くからの商店の中に新しくお洒落なカフェやバル、パン屋や雑貨屋などが増え、雑誌などに紹介され、少しずつ注目を浴びるようになってきましたね。
明治45年創業のパン屋ニコラス精養堂、ブーランジェリースドウ、カフェスタディ、古書ノストスと新旧の多様な店舗が混在しながらも、雑多にならず、バランスよく雰囲気を保たれている、のどかで不思議な商店街です。

世田谷線は、田園都市線の三軒茶屋駅と京王線の下高井戸駅をおおよそ17分で結び、途中小田急線の豪徳寺駅も通るという小回りの利く優れものです。世田谷通りにはバス便も頻繁にあり、路面電車との併用で思いがけず便利な立地です。

マンションは、レトロな雰囲気で8戸室です。
土地の持ち分が多いので資産価値が高いという見方もできますが、
維持管理は8世帯で行うので1戸あたりのコストが高くなるともいえるでしょう。

ちなみにエレベーターはありません。

室内は、雰囲気良くリノベーションされています。
廊下面積が小さく、有効スペースが大きいのが特徴です。

窓サッシが古いので気密性は高くないですが、場所とリノベーション内容とコストで検討していただければと思います。

※ペット飼育不可

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和54(1979)年8月
  • 専有面積
    64.05㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    2階/5階
  • 総戸数
    8戸
  • 施工会社
    環境開発
  • 分譲会社
    大京観光
  • 管理会社
    大京アステージ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項

所在地&アクセス

住所 世田谷区上馬5-20-21
交通 世田谷線「松陰神社前駅」徒歩4分 田園都市線「駒沢大学駅」徒歩16分 田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩17分
世田谷区上馬5-20-21
福永 夕太
【保有資格】 ・CPM(米国不動産経営管理士) ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・賃貸不動産経営管理士 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者 ・IREM JAPAN会員

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    営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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