大通り沿いでも安心・全部屋二重サッシ施工at上野毛 【動画あり】

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
33,000 円 34,100 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,380万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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大井町線の上野毛駅から歩いて5分の好立地に建つ、リノベーション物件のご紹介です。

最寄りの上野毛駅の商店街にはスーパーオオゼキがあり、住宅街ではありますが、程よく商店もあり落ち着いて暮らせる環境です。二子玉川が隣駅となりますので、お店に困ることはないと思います。

上野毛は、閑静な住宅地として定評がある一方で、環八沿いにも多くのマンションがあります。このマンションもその一つ。また上野毛といえば、国分寺崖線ですね。多摩川を眼下に、遠くに富士山を望む自然豊かな崖線は、かつては多くの財界人や著名人が居を構えた土地です。

物件は駅から環八沿いを第三京浜の玉川インター方面に真っ直ぐ歩くと到着。赤茶色のタイル張りの綺麗な外観で、管理状態も良さそうです。バルコニーが環八側のため、騒音が気になっていたのですが、全居室が二重サッシ施工されていて、閉めていると音はあまり気になりませんでした。

室内は73.33㎡の3LDKタイプ。玄関を入ってすぐの部屋が12.3帖のリビング、その先に5.7帖、6.2帖、5.7帖の3部屋、2面バルコニーで全室に窓があり室内は明るく、大通り沿いのため、眺望や日当たりが変わる可能性が低い物件です。

総戸数が12戸の小規模なマンションのため、管理費と修繕積立金が6万円以上と高めですが、その分70㎡以上のリノベーション済み物件で3,000万円台というのは魅力ですね。

※ペット不可


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    昭和55年6月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    12戸
  • 施工会社
    中野組
  • 分譲会社
    新東京不動産
  • 管理会社
    東急コミュニティー
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット不可/全室二重サッシ

所在地&アクセス

住所 世田谷区上野毛1-5-7
交通 大井町線「上野毛駅」徒歩5分
大井町線「等々力駅」徒歩11分
世田谷区上野毛1-5-7
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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