大通り沿いでも安心・全部屋二重サッシ施工at上野毛　

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大井町線の上野毛駅から歩いて5分の好立地に建つ、リノベーション物件のご紹介です。

最寄りの上野毛駅の商店街にはスーパーオオゼキがあり、住宅街ではありますが、程よく商店もあり落ち着いて暮らせる環境です。二子玉川が隣駅となりますので、お店に困ることはないと思います。

上野毛は、閑静な住宅地として定評がある一方で、環八沿いにも多くのマンションがあります。このマンションもその一つ。また上野毛といえば、国分寺崖線ですね。多摩川を眼下に、遠くに富士山を望む自然豊かな崖線は、かつては多くの財界人や著名人が居を構えた土地です。

物件は駅から環八沿いを第三京浜の玉川インター方面に真っ直ぐ歩くと到着。赤茶色のタイル張りの綺麗な外観で、管理状態も良さそうです。バルコニーが環八側のため、騒音が気になっていたのですが、全居室が二重サッシ施工されていて、閉めていると音はあまり気になりませんでした。

室内は73.33㎡の3LDKタイプ。玄関を入ってすぐの部屋が12.3帖のリビング、その先に5.7帖、6.2帖、5.7帖の3部屋、2面バルコニーで全室に窓があり室内は明るく、大通り沿いのため、眺望や日当たりが変わる可能性が低い物件です。

総戸数が12戸の小規模なマンションのため、管理費と修繕積立金が6万円以上と高めですが、その分70㎡以上のリノベーション済み物件で3,000万円台というのは魅力ですね。

※ペット不可