耐震改修工事済 13階最上階住戸

販売価格2,780万円
間取り1LDK

管理費修繕積立金その他
10,500 円 8,290 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の2,780万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。




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都営浅草線の戸越駅から歩いて6分のリノベーション物件のご紹介です。

物件までは第二京浜を大崎広小路方面へと、まっすぐ道なりに歩けば到着です。戸越駅の他に五反田駅、大崎広小路駅、戸越銀座駅、不動前駅も徒歩圏内となりますので、都内の様々なエリアにアクセスしやすい立地です。

飲食店など様々なテナントが入るTOCビルも近く、またTOCから五反田駅までは無料バスが出ています。朝8時から19時ごろまで概ね8分間隔くらいで運行されているようです。

また商店街が多い品川区の中で、有名な戸越銀座商店街が生活圏にあるも魅力の一つ。その長さは関東でも有数で全長約1.3Km 1往復するだけでも良い運動になりますね。

戸越銀座商店街は約400店舗の店が軒を連ね、平日でも1万人以上が来る非常に活気のある商店街。個人商店が多く魚は魚屋、肉は肉屋でと、お店の人と会話をしながら食べ歩きや買い物が出来、商店街好きの方には特にオススメです。

また戸越銀座商店街を武蔵小山方面へとあるけば、アーケード商店街で有名なパルム商店街も近いです。

お部屋は13階の最上階、昭和54年築で2019年に耐震改修工事を行っています。

お部屋は35㎡の1DLKタイプ。南向きで日当たりの良いお部屋でした。洋室が4.1帖、LKDが9.5帖の広さ、キッチンがバルコニー側にあり明るいのも良かったです。

ポイントとしてバルコニーの南東側がこのマンションの共用廊下で、窓を開けていると廊下から室内が見える可能性があります。そのため東側の窓に室内が見えないようにフィルムが貼ってありました。基本的に東側の窓は閉めた状態で生活になりそうです。

※ペット飼育不可

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。


  • 築年月
    昭和54(1979)年11月
  • 専有面積
    35.00㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    13階建/13階
  • 総戸数
    187戸
  • 施工会社
    大木建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    穴吹ハウジングサービス
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット不可/2019年耐震改修工事済

所在地&アクセス

住所 品川区西五反田6-25-2
交通 都営浅草線「戸越駅」徒歩6分
池上線「戸越銀座駅」徒歩8分
山手線・都営浅草線・池上線「五反田駅」徒歩13分
目黒線「不動前駅」徒歩13分
品川区西五反田6-25-2
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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