巨大ルーフバルコニーを愉しむ at池尻大橋

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
6,200 円 14,000 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,499万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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池尻大橋から歩いて4分の、東山にあるヴィンテージマンション、ニチモプレハブ分譲の「コーポラスシリーズ」のひとつです。
信販コーポラス分譲系の「コーポラスシリーズ」と異なり、でっぱりのバルコニーではなく凹み型で、見るからに「箱」のような造りです。

大規模修繕工事を定期的に行っているようで、エントランスや共用廊下には築年数ほどの古さは感じず、きちんと維持管理されているように見受けられました。
両袖にガラスブロックを配したデザインのエントランスドアも、ほのかに光が差し込む感じがいいですね。鉄平石やブロック、大谷石、螺旋階段など、懐かしさを感じさせるキーワード満載のマンションです。

玄関ドアは、この年代のマンションに多い、内開きのドア。

この部屋の最大の特徴は、巨大なルーフバルコニー。なんと54㎡。部屋より広いです。
読書やビール片手に星を眺めるなんていう生活シーンも。
※BBQはNGです。

西側のバルコニーは、眺望は望めませんが、これだけのルーフバルコニーがあれば問題ないですね。

お部屋はリノベーション済みです。
古いマンションなので、天井が低いのが気になりました。

マンション目の前は、東山公園があります。
渋谷から一駅ながらも、緑豊かで静かな住環境です。

※ペット飼育不可

■オンラインでのご相談も対応いたします■

新型コロナウイルス感染症の拡大を受け、現在ZOOMを利用したオンラインでの相談会も実施しています。お問い合わせフォームより『ZOOMで相談希望』にチェックを入れていただき、希望日時をお知らせください。
担当者からメールにてご連絡いたします。

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常時開催(水曜定休) 10:00〜18:00の間で選択可能
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・ローン返済で不安を感じている
・自宅購入や売却を考えている
・資金計画を相談したい
・ご自身の考え方を聞いてほしい、第三者のアドバイスが欲しい
・ゼロアパをいつも見ているが、条件にマッチする物件に出会えていない

などなど、『ご自宅の購入やリノベーションの検討をしている方』だけでなく、『既に所有していて、この状況に不安を感じている方』も、ご相談ください。





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  • 築年月
    昭和45年8月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    S造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    88戸
  • 施工会社
    ニチモプレハブ
  • 分譲会社
    ニチモプレハブ
  • 管理会社
    長谷工コミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット飼育不可

所在地&アクセス

住所 目黒区東山3-22-7
交通 田園都市線「池尻大橋駅」徒歩4分
東横線「中目黒駅」徒歩19分
目黒区東山3-22-7
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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