上北沢 管理の良い物件は資産性も高い

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
15,600 円 17,580 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,099万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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京王線の上北沢駅から歩いて4分の好立地に建つ、管理体制良好なマンションをご紹介です。

最寄りの上北沢駅は、治安の良いベットタウン。駅前はスーパーのサミットや個人商店が並ぶ、こじんまりとした商店街があります。飲食店が多い駅ではありませんが、のんびりとした雰囲気が魅力の街。

ご紹介の物件は、北口から出て甲州街道に出たら、左に曲がって少し歩けば到着です。1階にある「らぁめん小池」というラーメン屋さんが目印です。

甲州街道沿いの物件ですが、部屋は通りと反対側。室内はアフターサービス保証の付いたリノベーション済み、家具付きでの販売です。

南向きの角部屋で日当たりも良く、眺望の抜け感もありますし、廊下の少ない間取りで、4.6帖と5.3帖の洋室に14.1帖のLDKと、60㎡以下ながら、ゆったりとした印象を持ちました。

また窓枠サッシを大規模修繕で交換したのか、ペアガラスに交換がされており管理の良さも伺えます。修繕積立金が7,000万円以上貯まっているようなので、今後も良い管理状態が続き、資産価値も落ちにくい物件だと思います。

※ペット飼育不可

ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    昭和45年3月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    55戸
  • 施工会社
  • 分譲会社
  • 管理会社
    ハイネス管理
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット不可

所在地&アクセス

住所 世田谷区上北沢4-19-18
交通 京王線「上北沢駅」徒歩4分
京王線「八幡山駅」9分
世田谷区上北沢4-19-18
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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