志村三丁目 長谷工のいいマンション

販売価格3,199万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
8,460 円 8,448 円 1,500 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,199万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。



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都営三田線の志村三丁目駅から歩いて8分、長谷川工務店施工の良いマンションに行ってきました。

先日ゼロアパでご紹介した「サンシティ」の取材で志村三丁目に行った折、他にもご紹介できる物件は無いかと探してみたところ、気になったのがこちらの物件でした。

もともと個人的に、長谷工のスカイハイツシリーズの外観が好きなこともありますが、特徴的なバルコニーや旧耐震でありながら、新耐震基準と変わらない耐震性能を有している物件が多く、建築構造においても信頼できるマンションではないでしょうか。

ご紹介の物件も、旧耐震ながら新耐震基準に適合していますので、住宅ローン控除等の税控除のご利用も可能です。

駅からは平坦な道のりで、途中、ニトリやコジマ・ビックカメラ、サミットが入った志村ショッピングセンターを通るルートです。また物件から歩いて7分程の所に商業施設「オリンピックおりーぶ」もありますので、生活に便利な立地ではないでしょうか。

物件は管理状態が良く、外観も綺麗に保たれていました。管理人さんも住込み管理で安心です。

お部屋は61.60㎡の3DLKタイプ。リビング横の洋室の間仕切りを空けて約18.1帖の2LDKとしてもお住まい頂けます。6階部分で、バルコニーからの眺望もよく、前面抜けているので、風通し、日当たりともに良い物件でした。

管理費・修繕積立金合わせて約17,000円という安さも魅力です!

※ペット不可


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    昭和52(1977)年7月
  • 専有面積
    61.6㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    6階/9階
  • 総戸数
    93戸
  • 施工会社
    長谷川工務店
  • 分譲会社
  • 管理会社
    東京互光
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用内訳:組合費月額:500円・会社委託費月額:1,000円/新耐震/宅配ボックス/ペット不可

所在地&アクセス

住所 板橋区坂下1-29-7
交通 都営三田線「志村三丁目駅」徒歩8分
都営三田線「志村坂上駅」徒歩13分
板橋区坂下1-29-7
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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