池尻大橋駅徒歩1分 リノベーション物件

販売価格4,199万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
18,680 円 11,150 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,199万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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田園都市線の池尻大橋駅から歩いて1分の好立地物件をご紹介です。

北口の出口を出て、ほぼ目の前の物件。玄関エントランスは、国道246のところに位置している為、ちょっと大通り沿いはなぁ。。。と思う方にはあまりお勧めではありませんが、渋谷駅へは一駅ですし、利便性重視の方には最高の物件です。

246の喧騒を忘れたい時は、休日に目黒川からつながる緑道を小川のせせらぎを聞きながら散歩してみると、静かで心が落ち着きそうですね。246を超えてそのまま目黒川沿いに中目黒方面へも散歩コースにしてもよさそうです。

物件は昭和44年築、エントランスは大規模修繕で綺麗に改修され、築年数を感じさせません。管理状態は、古い物件を購入する上で大事なポイントです。

お部屋は64.85平米の2SLDKタイプ。Sはサービスルームの略ですが、一部屋と考えて頂いて大丈夫です。

室内はリノベーション済み。白を基調としたシンプルな造り、バルコニーが246側のため、私自身は正直音が気になりました。ただ、音の感じ方は人それぞれ違いますので、内覧時にどのくらい気になるのか確認してみてください。

駅が動からない限り、駅近徒歩1分は変わりません。音と利便制のバランスをどう考えるかがポイントの物件です。

※ペット不可

ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。


  • 築年月
    昭和44年6月
  • 専有面積
    64.85㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    2階/11階
  • 総戸数
    124戸
  • 施工会社
    大成建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    東急コミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット不可

所在地&アクセス

住所 東京都世田谷区池尻3-1-1
交通 田園都市線「池尻大橋駅」徒歩1分
東京都世田谷区池尻3-1-1
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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