方南町 日商岩井シリーズ

販売価格3,790万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
8,150 円 12,770 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,790万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。



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丸の内方南線の方南町駅から歩いて9分、日商岩井シリーズの大規模ヴィンテージマンションのご紹介です。

方南町駅は丸の内線の始発駅、中野坂上での乗換えなしで新宿方面への直通運転も始まっています。始発駅で朝は座る事が出来ますし、駅周辺の発展にも期待出来ますね。

駅前の商店街にはスーパーや飲食店、個人商店などが軒を連ね買物も便利です。人も多すぎず、少なすぎずで、ちょうど良い住みやすさで個人的にも好きな街です。

周辺には和田堀公園や善福寺川緑地などいくつもの公園が点在する緑豊かなエリア、静かな低層住宅街が広がり住環境も良いですし、川沿いは遊歩道として整備されているところもあり、子育て環境としてもおススメです。

駅からは環七通り沿いのドン・キホーテ方面に歩き、左に曲がって少し歩けば到着。途中「肉のハナマサ」がありますので、帰宅経路にスーパーがあるのは良いですね。

物件は総戸数182戸の大規模マンション。昭和46年築ですが、エントランスは綺麗に改修され、室内の窓枠サッシもペアガラスの気密性の高いサッシになっていました。大規模修繕の時に全戸交換したようです。

大規模マンションは修繕積立金が貯まりやすいので、エントランス改修やサッシ交換など、費用のかかる工事も行えやすいところが良いですよね。しかも管理費・修繕積立金が高くないのもポイントです。

室内はリノベーション済み。ペットも1住戸2匹まで可能な希少な物件です。

ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。


  • 築年月
    昭和46年3月
  • 専有面積
    48.07㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    4階/11階建
  • 総戸数
    182戸
  • 施工会社
    長谷川工務店
  • 分譲会社
    日商岩井
  • 管理会社
    合人社計画研究所
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット可 2匹まで/事務所可

所在地&アクセス

住所 東京都杉並区方南1-51-7
交通 丸ノ内方南線「方南町駅」徒歩9分
東京都杉並区方南1-51-7
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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