懐かしさあふれる街のゴージャスマンション

販売価格4,399万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
14,616 円 9,744 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,399万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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噴水の流れるエントランスゲート、床・照明がとてもゴージャスなエントランスホール、VIPルームへの入口のようなオートロックドア、そしてゲストルーム。
平成3年築の、バブルの残り香を漂わせる、高級感あふれる共用部を持つマンションです。

最寄り駅は、京浜急行線の雑色駅で、歩いて7分。
個人商店が軒を並べる、昔ながらの雰囲気を残す駅前商店街が魅力の町です。

多摩川も近く、広い空を見たい、ランニングで汗をかきたい、芝生でぼーっと過ごしたい等々、ちょっと癒されたいときに欲しい空間が身近にあるのも魅力です。

雑色駅は、再開発が進む京急蒲田駅の隣駅。最近の京浜急行はとても便利になり、快速を利用すると、品川駅の次に停まるのが京急蒲田駅。電車の本数も多く、とても便利になりました。都営浅草線へも繋がっていますので、都心へもスムーズに出ることができます。

お部屋は、キッチンや浴室・トイレといった水回りの設備や、フローリングや建具など内装をフルリノベーションした、ウォークインクローゼット付きの2LDK。

南向きで、日当たりも良かったです。

玄関には3ヶ所のクローゼット、各洋室にもクローゼットがあり、キッチンには食器棚が付いていて、収納力が印象的でした。

一般的にこういった高級感のあるマンションは、管理費修繕積立金も高額になりがちですが、月額2万5千円以下というのもいいですね。

新耐震基準で、住宅ローン控除も利用可能ですし、ペットも飼育可能です。

利用路線の利便性の高さや、外観や共用設備、内装など、バランスの取れた資産価値の落ちにくいマンションではないかと思います。


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    平成3年6月
  • 専有面積
    63.42㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    4階/8階
  • 総戸数
    67戸
  • 施工会社
    多田建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    ナイスコミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット飼育可(細則有)

所在地&アクセス

住所 大田区南六郷3-1-1
交通 京急線「雑色駅」徒歩7分
大田区南六郷3-1-1
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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