馬事公苑エリア ルーフバルコニー付リノベ物件

販売価格4,990万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
16,800 円 14,280 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,990万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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田園都市線の桜新町駅から歩いて17分、ルーフバルコニー付、リノベーション物件のご紹介です。

場所は世田谷通り沿い。駅から距離はありますが、バス便が豊富で利便性がよく、低層住宅街が広がり住みやすいお勧めエリア。

近くには木々が覆う大きな公園、馬事公苑や、自転車であれば桜の名所でもある砧公園がありますので、子育てには、とても恵まれた環境です。砧公園に私もよく行きますが、安心して子供が遊べるプレインランドや、芝生広場もあって、私の生活の重要な場所の一つです。

またオークラランドがありますので、スーパーのサミットや、ボーリング、バッティングセンターなども近いです。

ご紹介の物件は、平成6年に建てられた新耐震基準の建物。47.30㎡(内法)の2LDKタイプで、12帖のLDKに4.4帖と7.3帖の洋室という間取り。

現地に到着して驚いたのが、ポーチの広さ、ベビーカーや自転車がゆうに置ける広さがあって、アウトドアグッズを置くのも良いですね。

またルーフバルコニーは眺望の抜け感があって開放的な場所でした。周りの目線が気にならないですし、これからウッドデッキを敷くようなので、雰囲気も変わりそうです。心をリフレッシュする場所になりそうですね。

50㎡以下の広さでルーフバルコニー付きのお部屋は殆どありませんので、そいった意味では希少なお部屋。室内は工事中ですが、内覧は出来ますので、お気軽にお問い合わせください。

※ペット不可


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    平成6年10月
  • 専有面積
    47.30㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    4階/5階建
  • 総戸数
    20戸
  • 施工会社
    山田建設
  • 分譲会社
    山田建設
  • 管理会社
    日本ハウズイング
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット不可/新耐震基準/オートロック/ルーフバルコニー/アールコープ

所在地&アクセス

住所 世田谷区桜3-22-2
交通 田園都市線「桜新町駅」徒歩17分
世田谷線「上町駅」徒歩12分
小田急線「経堂駅」徒歩19分
世田谷区桜3-22-2
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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