通り抜ける風

販売価格3,699万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
14,220 円 16,460 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,699万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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二子玉川といえば、多摩川の自然と、高島屋を代表するショッピングのイメージで、いつも人気がある町ですね。

この町は、江戸中期以降、「大山詣」で賑わった「大山道」が「多摩川」を渡る「二子の渡し」があった地で、
周辺には茶屋、宿屋などが集まり賑わいを見せたそうです。 明治末期に「玉電」が開通すると、
さらに料亭などが立地するようになり、「玉川遊園地」なども建設され、賑わう行楽地へと発展しました。

そんな二子玉川が、再開発されたのは周知の事実。
今回ご紹介するのは、高島屋側で、再開発をされていないエリアの物件で、緑道沿いに位置します。

かつて、二子玉川園駅から、砧本村(きぬたほんむら)にかけて、「砧線(きぬたせん)」という鉄道路線がありました。
1924年に開通し、1969年に廃止された鉄道路線です。マンションの前の緑道は、この線路沿いにあたります。

さて、室内はリノベーション済みで、縦型の間取りです。
ダイニングと洋室を間仕切りで仕切ることができますが、普段は開けておき、1LDKとして使えば、採光も取り入れられて理想的ですね。

2面バルコニーで角部屋なので、風もしっかりと抜けていきます。


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    昭和54年5月
  • 専有面積
    48.42㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    2階/5階建
  • 総戸数
    19戸
  • 施工会社
    村中建設
  • 分譲会社
    大京観光
  • 管理会社
    大京アステージ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項

所在地&アクセス

住所 世田谷区玉川3-21-17
交通 田園都市線「二子玉川駅」徒歩8分
世田谷区玉川3-21-17
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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