神楽坂エリアが生活圏 ワークスペース付 家具付リノベ物件

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 22,400 円 5,000 円 19,950 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,199万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和39年10月
専有面積
92.72㎡
土地権利
所有権
構造
-
所在階
5階/7階建
総戸数
47戸
管理会社
クラシティ
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
その他費用内訳:特別修繕積立金月額11,000円/地代月額8,950円/ペット不可/宅配ボックス
住所 新宿区山吹357-2
交通
東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」 徒歩2分
東西線「神楽坂駅」 徒歩10分
東西線「早稲田駅」 徒歩12分
新宿区山吹357-2

有楽町線の江戸川橋駅から歩いて2分の好立地に建つ、リノベーション物件をご紹介です。

最寄りの江戸川橋周辺は、椿山荘や永青文庫のある文京区関口、鳩山会館のある文京区音羽、南に歩けば神楽坂と、日本の歴史を彩った、多くの財界著名人や文人墨客が居を構えた、歴史の香を深く感じる地域、物件からは、椿山荘や鳩山会館が近いですね。

また下町感のある地蔵通り商店街が個人的には好きなスポットです。大きな商店街ではありませんが、個人商店が並んでいて落ち着く空間。普段の買物は駅ビル内にあるスーパー、コモディイイダが23時まで営業しています。

ご紹介の物件近くにも、飲食店や、味噌ラーメンが有名なお店など、お店が点在していますので外食にも困らなそうです。

昭和39年築、旧法借地権の建物で、毎月の地代として8,950円かかりますが、その分価格が安く、リノベーション済み92.72㎡の広さで6,000万円以下は魅力です。また土地の固定資産税もかかりません。

お部屋は2LDK+ワークスペース、家具付きでの販売です。LDKが約20帖と開放的で、バルコニーも広く、更に空間の広がりを感じました。水回りがまとまっているますので、居室部分が広く取れますし、住みやすい間取りだと思います。

ワークスペースもデスク+本棚付、二人並んでも問題ないスペースが確保されていました。エアコンが設置できるのも嬉しいですね。

バルコニーはタイル敷きで、リフレッシュの場としても良いと思います。

※ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

22,400円

修繕積立金

5,000円

その他

19,950円

所在階

5階/7階建

間取り

1K/1R

専有面積

92.72㎡

土地権利

所有権

所在地

新宿区山吹357-2

アクセス

東京メトロ有楽町線「江戸川橋駅」 徒歩2分

東西線「神楽坂駅」 徒歩10分

東西線「早稲田駅」 徒歩12分

構造

-

築年

昭和39年10月

総戸数

47戸

管理会社

クラシティ

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

その他費用内訳:特別修繕積立金月額11,000円/地代月額8,950円/ペット不可/宅配ボックス

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