住宅遺産と桜の木 歴史を感じる部屋

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成約済み

管理費修繕積立金その他
19,100 円 管理費に含む 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,780万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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明治の頃は、政治家や実業家の邸宅の並ぶ高級住宅街、大正から昭和にかけては、多くの文化人が移り住んだ文士村として、歴史を刻んできた大田区山王。

今でも随所に高級住宅街の面影を残す、風情のある高台の住宅街。そんな街の一角にある、リノベーション済みの中古マンションを取材してきました。

なんと、リビングからの景色が、『住宅遺産』ともいえる、歴史を感じる住宅なのです。さらには桜の木も。

今まで何件も、中古マンションの取材をしてきましたが、都内でこんな景色は初めてです。
住宅遺産好きの私は、つい取材を忘れ、窓からのその景色に見とれてしまいました。

最寄りの大森駅からは、歩いて5分。

駅前の屋根付きの商店街から少し入った高台にあります。駅前の賑わいとは打って変わった閑静な住宅街。住むところは静かで、手の届く距離に賑わいがあるというのは、自分で言うのもなんですが、少し寂しがり屋の一面を持つ私としては、嬉しい環境です。

間取りは、洋室2間と12.8帖のLDKの2LDK。
センターインの間取りは、片廊下タイプと異なり、共用廊下に面した部屋がなく、どの部屋の窓も開け放しておけるというのが特徴です。

南側のリビングと洋室からは、素敵な住宅と桜の木という借景に、日当たりも良好です。角部屋で、風もよく通ります。

内装は、キッチン・浴室・トイレ・洗面台といった水回り全てから、建具・フローリング・クロスも一新したフルリノベーション。
アフターサービスも付いていますので、入居後に不具合があっても、保証期間内なら施工店に対応してもらえます。

白を基調に、パステルブルーをポイントに入れ、ほんわかとした空気感がありました。

※ペット飼育可能です。


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
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オンラインでのご相談も受け付けております。

  • 築年月
    昭和46年3月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    15戸
  • 施工会社
    不二建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    自主管理
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット可(細則あり)

所在地&アクセス

住所 大田区山王3-34-13
交通 京浜東北線・根岸線「大森駅」徒歩5分
大田区山王3-34-13
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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