成城一丁目 100㎡超え低層マンション

販売価格9,980万円
間取り3LDK

管理費修繕積立金その他
20,000 円 10,000 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の9,980万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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成城といえば都内有数の高級住宅街。「成城憲章」という地域協定をを制定し、住民で町並みや地域環境を守っていこうという意識の高い町ですね。少しずつ変わってきているようですが、生垣に囲まれた広い敷地にゆったりと建てられた低層のお屋敷を、ところどころで見かけます。

多摩川へそそぐ野川と仙川の間の段丘にあり、川沿いの崖線には成城三つ池や成城三丁目緑地、仙川沿いの桜並木など、古くからの自然が大切に守られています。

町を歩いていて思うのは、空がとても広く感じること。敷地いっぱいに建つ建物が少ないからかもしれませんね。空が広く川や木々が身近にある贅沢な環境です。

ご紹介の物件は成城学園前駅から歩いて6分、場所は成城消防署の近く。2階建て総戸数6戸のマンションです。赤いレンガタイルの外観、黒いアイアンの手摺、重厚感がありながらも、どこか可愛らしさを感じます。

お部屋は階段を上がった2階部分、100㎡を超える、107.37㎡の3DLKタイプ。主寝室13.5帖に7.3帖と6.5帖の洋室、LDKは26.3帖とゆったりとした造り。角部屋で日当たりも良く、バルコニーから植栽の緑が見えて、静かで落ち着く室内となっていました。

気になる点として、総戸数6戸で100㎡超えにしては修繕積立金が月10,000円と安いため、大規模修繕の際に一時金が必要になる可能性はあると思います。

こちらのお部屋には、無償で使える専用駐車場がございますので、車をお持ちの方も安心して検討頂けます。


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    昭和53年11月
  • 専有面積
    107.37㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    2階/2階建
  • 総戸数
    6戸
  • 施工会社
    武蔵野ハウジング
  • 分譲会社
  • 管理会社
    アズマビルサービス
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    専用駐車場付(無償)/100㎡超え

所在地&アクセス

住所 世田谷区成城1-22-10
交通 小田急線「成城学園前駅」徒歩6分
世田谷区成城1-22-10
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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