赤レンガと庭と

販売価格4,380万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
12,500 円 13,000 円 3,400 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,380万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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世田谷線に乗ったことがありますか? 
たったの2両編成で、都電荒川線と共に東京に残っている軌道線です。その歴史は大正期1925年まで遡ります。

後に、玉電の愛称で近隣住民の足として親しまれる路線の元となっています。
今では「幸福の招き猫電車」https://tokyu-manekinekodensya.com/ で有名ですね。

宮の坂の駅前にはかつての世田谷線が車両が展示してあります。その駅の向こうにあるこんもりとした緑の高台は世田谷八幡様。コロナ前は境内の土俵で農大の学生さんが奉納相撲を行っていました。

一方小田急線の経堂駅周辺は多くのスーパーや商店街、飲食店や小商いの店が軒を連ねているので、日々の買い物には困ることはありません。
多くの散歩道と日々の暮らし。どちらの要望も満たしてくれそうです。

マンションは赤レンガ造りの4階建て。温かみと懐かしさを覚える外観です。
1階のこの部屋にはお部屋と同じぐらいの広さの庭がついています。窓もたくさんあり、風が通るのはもちろん、どのお部屋からも庭を感じられます。

フルリノベーションされてまだ間もない室内はコンパクトながらも、必要な設備が機能的に設置されているところは、なかなかどうして、抜かりありません。

収納が豊富なのもありがたいところ。
管理体制も良好で便利と静かを兼ね備えたマンションです。

※ペット飼育不可 ※事務所不可


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    昭和55年9月
  • 専有面積
    48.96㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    1階/4階建
  • 総戸数
    26戸
  • 施工会社
    辰村組
  • 分譲会社
    日栄開発
  • 管理会社
    ユニオン・シティサービス
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用:庭使用料月3,400円

所在地&アクセス

住所 世田谷区宮坂1-19-15
交通 東急世田谷線「宮の坂駅」徒歩6分
小田急線「経堂駅」徒歩7分
世田谷区宮坂1-19-15
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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