鷺沼のヒルトップ

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
8,900 円 14,850 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の2,299万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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駅からは、ほぼほぼ一本道。ですが、坂をのぼって下りて上って…
起伏のあるもともとの地形を残した、この辺りならではの道のりです。

最寄り駅は田園都市線の鷺沼駅。急行を利用すると、渋谷から4駅目(三軒茶屋→二子玉川→溝の口→鷺沼)で約20分。

田園都市線は、渋谷・二子玉川・溝の口・たまプラーザを結び、渋谷の先からは半蔵門線として、表参道や大手町へと続く、住と職の地域を結ぶ人気の電車です。

最近のリモートワークの普及で、住と職の距離が離れる傾向があるようですが、適度な距離感を保っている地域です。

坂道の多い土地柄ですが、大きな木々のある公園がところどころに残っていて、ちょっとした自然を感じられるのも魅力です。

今回取材してきましたのは、駅から歩いて9分の立地の、リノベーション済み中古マンションです。

高台の傾斜地にあり、マンションのエントランスは2階に。お部屋も2階のため、エレベーターも階段も使わずに行けます。

スカイマンションと名の付くマンションに多い、中庭のある回廊型の配置。階段や廊下が外から見えず、マンションの外観もスッキリするので、好きなタイプです。

内装は、床・壁・建具・設備を一新したフルリノベーション。
LDKと隣り合う洋室の間には、3枚の間仕切り戸が付き、閉めると2DKとして利用可能です。

2階ですが、傾斜地にあるためそれ以上の高さがある感覚で、日当たりも風通しも良かったです。


ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

  • 築年月
    昭和52年9月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    65戸
  • 施工会社
    東急建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    東急コミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    陽当たり良好/駐車場(月額15,000円~21,000円)

所在地&アクセス

住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-1
交通 田園都市線「鷺沼駅」徒歩9分
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-1
四方田 裕弘

1976年生まれ 東京生まれ東京育ち。2人の娘の父です。数字と感性の両輪で、中古マンション購入とリノベーションをとらえるよう心がけています。

なぜ購入するのかから一緒に考え、その人の暮らしにあった不動産の探し方を大切にしています。

【保有資格】 CPM®(米国不動産経営管理士)/宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー(AFP)
公認不動産コンサルティングマスター/管理業務主任者/相続アドバイザー(NPO法人相続アドバイザ-協議会)
定借プランナー/損害保険募集人資格/甲種防火・防災管理者
東京シティガイド検定合格者

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