鷺沼のヒルトップ

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 8,900 円 14,850 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の2,299万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和52年9月
専有面積
49.50㎡
土地権利
所有権
構造
RC造
所在階
2階/6階建
総戸数
65戸
施工会社
東急建設
管理会社
東急コミュニティ
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
陽当たり良好/駐車場(月額15,000円~21,000円)
住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-1
交通
田園都市線「鷺沼駅」 徒歩9分
神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-1

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駅からは、ほぼほぼ一本道。ですが、坂をのぼって下りて上って…
起伏のあるもともとの地形を残した、この辺りならではの道のりです。

最寄り駅は田園都市線の鷺沼駅。急行を利用すると、渋谷から4駅目(三軒茶屋→二子玉川→溝の口→鷺沼)で約20分。

田園都市線は、渋谷・二子玉川・溝の口・たまプラーザを結び、渋谷の先からは半蔵門線として、表参道や大手町へと続く、住と職の地域を結ぶ人気の電車です。

最近のリモートワークの普及で、住と職の距離が離れる傾向があるようですが、適度な距離感を保っている地域です。

坂道の多い土地柄ですが、大きな木々のある公園がところどころに残っていて、ちょっとした自然を感じられるのも魅力です。

今回取材してきましたのは、駅から歩いて9分の立地の、リノベーション済み中古マンションです。

高台の傾斜地にあり、マンションのエントランスは2階に。お部屋も2階のため、エレベーターも階段も使わずに行けます。

スカイマンションと名の付くマンションに多い、中庭のある回廊型の配置。階段や廊下が外から見えず、マンションの外観もスッキリするので、好きなタイプです。

内装は、床・壁・建具・設備を一新したフルリノベーション。
LDKと隣り合う洋室の間には、3枚の間仕切り戸が付き、閉めると2LDKとして利用可能です。

2階ですが、傾斜地にあるためそれ以上の高さがある感覚で、日当たりも風通しも良かったです。

ゼロアパをご覧いただきありがとうございます。 物件を探してみたけどピンとこない方は多いはず。
資金計画やローン、マンションの寿命・耐震のことなど。そんな時は、直接お話しもできますので、下記の無料相談室からお問い合わせください。

鷺沼スカイマンション2階
田園都市線 鷺沼駅
川崎市宮前区鷺沼4-17-1

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四方田 裕弘

1976年生まれ 東京生まれ東京育ち。2人の娘の父です。数字と感性の両輪で、中古マンション購入とリノベーションをとらえるよう心がけています。

なぜ購入するのかから一緒に考え、その人の暮らしにあった不動産の探し方を大切にしています。

【保有資格】 CPM®(米国不動産経営管理士)/宅地建物取引士/ファイナンシャルプランナー(AFP)
公認不動産コンサルティングマスター/管理業務主任者/相続アドバイザー(NPO法人相続アドバイザ-協議会)
定借プランナー/損害保険募集人資格/甲種防火・防災管理者
東京シティガイド検定合格者

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    東京都世田谷区玉川台1-15-21
    1LDK: 44.10㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

8,900円

修繕積立金

14,850円

所在階

2階/6階建

間取り

2DK

専有面積

49.50㎡

土地権利

所有権

所在地

神奈川県川崎市宮前区鷺沼4-17-1

アクセス

田園都市線「鷺沼駅」 徒歩9分

構造

RC造

築年

昭和52年9月

総戸数

65戸

施工会社

東急建設

管理会社

東急コミュニティ

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

陽当たり良好/駐車場(月額15,000円~21,000円)

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