成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 10,300 円 | 22,300 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の7,280万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和47年11月
- 専有面積
- 74.34㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- -
- 所在階
- 5階/13階建
- 総戸数
- 273戸
- 分譲会社
- 伊藤忠商事
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット可（細則有）/事務所不可
| 住所 | 世田谷区池尻4-27-32 |
|---|---|
| 交通 | 田園都市線「池尻大橋駅」 徒歩10分 京王井の頭線「池ノ上駅」 徒歩14分 京王井の頭線「駒場東大前駅」 徒歩14分 |
田園都市線の池尻大橋駅から歩いて10分、井の頭線の駒場東大前駅からは歩いて14分、私自身が大好きなヴィンテージマンションの一つ、シーアイマンション駒場のご紹介です。
シーアイマンションといえば、伊藤忠商事の1995年まであったマンションシリーズ。第一号が昭和45年のシーアイマンション武蔵野で、その2年後の竣工ですから、少しノウハウもできた頃に建った物件、10階を超える楯もは当時としては高層で、敷地の入り口から建物のエントランスまでのアプローチに車寄せを配置したり、24時間管理人が常駐する管理システムをとったり、高級マンションの要素を採り入れています。
昭和47年築の物件ですが、入口からマンションに向かって歩いていくとホテルに来たような重厚感があって、これぞヴィンテージといった特別な存在です。築40年以上を経た今でも管理体制は良好で、維持管理への意識の高さがうかがえるいいマンションです。
また管理人さんの対応も凄く丁寧で、居住者の方は安心してお住まい頂けると思いますし、良い管理人さんが居るというのは、今後住むうえで重要な価値の一つだと思います。
池尻大橋駅からは、目黒川からつながる緑道を、小川のせせらぎを聞きながら歩いてゆくのがお勧めです。駅前の国道246の喧騒を忘れてしまう程、静かで心が落ち着く道のりです。246を超えそのまま目黒川沿いに中目黒方面へ向かうと、桜並木がきれいですね。
室内はリノベーション済。日当たりと、5階部分でも辺りを見渡せる眺望がすばらしかったです。今後バルコニー側に道路が通りますので、完成後は車の音が気になるかもしれませんが、周辺は静かな住宅街で、住環境としてもおすすめです。
※ペット可（細則有）
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