二子玉川ライフ 玉川スカイハイツ

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 13,600 円 15,120 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,799万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和53(1978)年1月
専有面積
61.16㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
3階/5階建
総戸数
44戸
施工会社
長谷川工務店
管理会社
東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット不可/宅配ボックス
住所 世田谷区玉川4-4-10
交通
田園都市線「二子玉川駅」 徒歩6分
世田谷区玉川4-4-10

田園都市線の二子玉川駅から歩いて6分の好立地に建つ、リノベーション物件をご紹介いたします。

二子玉川といえば、高島屋や二子玉川ライズなどの大型商業施設があり、平日・休日問わず多くの人で賑わう人気の街。ライズの広場では様々な催しが毎週末のように行われ、この時期は大きなクリスマスツリーが飾られています。サンタさん宛のポストもあります。

また広場を二子玉川公園方面に歩いて行くと、今の時期は期間限定のスケート場が作られいますので、小さいお子さんがいる方は是非訪れてみてください。他にも夏場でしたら、多摩川の水位が低い「じゃぶじゃぶ池」で水遊びも楽しめます。

私も生活圏なのでよく訪れますが、先日もフライングタイガーでクリスマスツリーのオーメントを買って、広場のクリスマスツリーや高島屋の屋上で子供と遊んだりして休日を過ごしていました。

ご紹介の玉川スカイハイツは、見ただけで長谷工と分かる、バルコニーが特徴的な外観。昭和53年の旧耐震基準の時に建てられていますが、このシリーズのマンションは、新耐震基準に適合している建物も多く、調べてみると「新耐震基準適合」と記載があるページがありました。

最終的に新耐震に適合しているか、確認は必要ですが、適合していれば住宅ローン控除などの税控除も利用ができます。

室内はリノベーション済み。60平米台の広さにしては大型の1418サイズの広々としたお風呂、シューズクローク、ウォークインクローゼットと、水回りや収納が広く取られていました。その分、洋室が4.1帖、3.1帖、4.6帖とコンパクトな造り。

寝室は寝るだけで、居室を広く取りたいという方には、ピッタリな間取りだと思います。

※ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    駅近リノベーション物件 梅ヶ丘

    東京都世田谷区梅丘1丁目20-4
    2LDK: 52.75㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

13,600円

修繕積立金

15,120円

所在階

3階/5階建

間取り

3LDK

専有面積

61.16㎡

土地権利

所有権

所在地

世田谷区玉川4-4-10

アクセス

田園都市線「二子玉川駅」 徒歩6分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和53(1978)年1月

総戸数

44戸

施工会社

長谷川工務店

管理会社

東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット不可/宅配ボックス

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