成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 13,600 円 | 15,120 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の5,799万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和53(1978)年1月
- 専有面積
- 61.16㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 3階/5階建
- 総戸数
- 44戸
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット不可/宅配ボックス
| 住所 | 世田谷区玉川4-4-10 |
|---|---|
| 交通 | 田園都市線「二子玉川駅」 徒歩6分 |
田園都市線の二子玉川駅から歩いて6分の好立地に建つ、リノベーション物件をご紹介いたします。
二子玉川といえば、高島屋や二子玉川ライズなどの大型商業施設があり、平日・休日問わず多くの人で賑わう人気の街。ライズの広場では様々な催しが毎週末のように行われ、この時期は大きなクリスマスツリーが飾られています。サンタさん宛のポストもあります。
また広場を二子玉川公園方面に歩いて行くと、今の時期は期間限定のスケート場が作られいますので、小さいお子さんがいる方は是非訪れてみてください。他にも夏場でしたら、多摩川の水位が低い「じゃぶじゃぶ池」で水遊びも楽しめます。
私も生活圏なのでよく訪れますが、先日もフライングタイガーでクリスマスツリーのオーメントを買って、広場のクリスマスツリーや高島屋の屋上で子供と遊んだりして休日を過ごしていました。
ご紹介の玉川スカイハイツは、見ただけで長谷工と分かる、バルコニーが特徴的な外観。昭和53年の旧耐震基準の時に建てられていますが、このシリーズのマンションは、新耐震基準に適合している建物も多く、調べてみると「新耐震基準適合」と記載があるページがありました。
最終的に新耐震に適合しているか、確認は必要ですが、適合していれば住宅ローン控除などの税控除も利用ができます。
室内はリノベーション済み。60平米台の広さにしては大型の1418サイズの広々としたお風呂、シューズクローク、ウォークインクローゼットと、水回りや収納が広く取られていました。その分、洋室が4.1帖、3.1帖、4.6帖とコンパクトな造り。
寝室は寝るだけで、居室を広く取りたいという方には、ピッタリな間取りだと思います。
※ペット不可
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