駒沢大学駅徒歩2分 ペット可・トランクルーム付

販売価格4,499万円
間取り2LDK
専有面積53.40

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 10,950 円 20,290 円 300 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,499万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和45年11月
専有面積
53.40㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
10階/13階建
総戸数
161戸
施工会社
長谷川工務店
管理会社
サンビルド
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
その他費用:組合費預り金月300円/ペット可(細則有)/夜間オートロック
住所 世田谷区上馬4-2-9
交通
田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩2分
世田谷区上馬4-2-9

田園都市線の駒沢大学駅から歩いて2分の好立地に建つリノベーション物件をご紹介いたします。

駒沢大学駅の周辺は、緑泉公園などちょっと遊べる小さな公園や、ジョギングやピクニックなども出来る駒沢公園、散歩にちょうどよい緑道などが点在する、緑が多くのんびりとした地域。ファミリーを中心に人気が高く、246から中に入ると低層住宅街が広がり、静かで住み心地の良いエリアです。

駅前には、いい日本酒をそろえたお店や、ピザが美味しいイタリアンなど心を揺さぶるお店が多く、買い物では西友、マルエツなどスーパーの他に活気がある個人商店の八百屋さんまでそろっています。

渋谷や二子玉川にも電車で15分程と、家の周りだけでなくその近隣の街にも商業施設が多く、生活の選択肢が豊富な贅沢な立地です。

ご紹介の物件へは、駒沢大学駅の西口を出て、池尻大橋駅方面に歩いていけば到着です。お部屋は13階建ての10階部分、バルコニーは246側のため、正直音は気になりました。リビングのように洋室もペアサッシにすると、音は軽減すると思いますが、普段から窓を開けて暮らしたい方には不向きかもしれません。

室内はリノベーション済。昨年の12月末ごろに完成したばかり。53.40㎡の広さですが、廊下部分がほとんどなく、洋室も4帖、4.0帖とコンパクトなため、LDKが14.7帖とゆったりとした造り。

各洋室にあるクローゼットの他に、トランクルームが無償で利用可能です。
総戸数161戸の大規模マンションで、管理状態も良く駅近2分、ペット可と、条件はそろっていますね。246の音をどう感じるかがポイントのお部屋です。

※ペット可(細則有)

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    世田谷区用賀2-31-18
    2LDK: 50.88㎡

物件概要

価格

4,499万円

管理費

10,950円

修繕積立金

20,290円

その他

300円

所在階

10階/13階建

間取り

2LDK

専有面積

53.40㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

世田谷区上馬4-2-9

アクセス

田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩2分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和45年11月

総戸数

161戸

施工会社

長谷川工務店

管理会社

サンビルド

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

その他費用:組合費預り金月300円/ペット可(細則有)/夜間オートロック

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