成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 10,950 円 | 20,290 円 | 300 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の4,499万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和45年11月
- 専有面積
- 53.40㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 10階/13階建
- 総戸数
- 161戸
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- サンビルド
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用：組合費預り金月300円/ペット可（細則有）/夜間オートロック
| 住所 | 世田谷区上馬4-2-9 |
|---|---|
| 交通 | 田園都市線「駒沢大学駅」 徒歩2分 |
田園都市線の駒沢大学駅から歩いて2分の好立地に建つリノベーション物件をご紹介いたします。
駒沢大学駅の周辺は、緑泉公園などちょっと遊べる小さな公園や、ジョギングやピクニックなども出来る駒沢公園、散歩にちょうどよい緑道などが点在する、緑が多くのんびりとした地域。ファミリーを中心に人気が高く、246から中に入ると低層住宅街が広がり、静かで住み心地の良いエリアです。
駅前には、いい日本酒をそろえたお店や、ピザが美味しいイタリアンなど心を揺さぶるお店が多く、買い物では西友、マルエツなどスーパーの他に活気がある個人商店の八百屋さんまでそろっています。
渋谷や二子玉川にも電車で15分程と、家の周りだけでなくその近隣の街にも商業施設が多く、生活の選択肢が豊富な贅沢な立地です。
ご紹介の物件へは、駒沢大学駅の西口を出て、池尻大橋駅方面に歩いていけば到着です。お部屋は13階建ての10階部分、バルコニーは246側のため、正直音は気になりました。リビングのように洋室もペアサッシにすると、音は軽減すると思いますが、普段から窓を開けて暮らしたい方には不向きかもしれません。
室内はリノベーション済。昨年の12月末ごろに完成したばかり。53.40㎡の広さですが、廊下部分がほとんどなく、洋室も4帖、4.0帖とコンパクトなため、LDKが14.7帖とゆったりとした造り。
各洋室にあるクローゼットの他に、トランクルームが無償で利用可能です。
総戸数161戸の大規模マンションで、管理状態も良く駅近2分、ペット可と、条件はそろっていますね。246の音をどう感じるかがポイントのお部屋です。
※ペット可（細則有）
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