子育て環境にお勧めのリノベーション物件

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 15,970 円 14,700 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の7,290万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
平成7(1995)年2月
専有面積
64.39㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
4階/7階建
総戸数
45戸
施工会社
熊谷組
分譲会社
大京
管理会社
大京アステージ
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット不可
事務所不可
オートロック
宅配ボックス
住所 東京都世田谷区上用賀1-25-7
交通
田園都市線「用賀駅」 徒歩11分
田園都市線「桜新町駅」 徒歩16分
東京都世田谷区上用賀1-25-7

田園都市線の用賀駅から歩いて11分、上用賀エリアに建つ、子育て環境としてもお勧めのリノベーションマンションをご紹介いたします。

用賀駅の北口から出て、フジスーパーやカルディ、飲食店、パン屋、花屋などが並ぶ商店街が帰り道です。駅からの道のりもほぼ平坦。

この商店街は個人商店も多く子供と一緒に買い物をすると、店主の方達が気さくに話しかけてくれ、安心して住める街だと実感しますね。また近隣からも多くの方が買い物に訪れるオーケーストアが、用賀には2つもあるので、日々の買物も助かります。

物件の周辺は閑静な住宅街。馬事公苑も歩いてすぐの距離ですし、砧公園までも自転車なら直ぐです。砧公園は子供が遊べる遊具広場や芝生の広場、サイクリングコースもあって、春には桜が楽しめます。

馬事公苑もオリンピックからの工事が終われば開放されると思いますし、小さな公園も点在しており、この辺りは本当に緑が多いですね。

ご紹介のお部屋は7階建ての4階部分、64.39㎡の2LDKタイプです。

室内は、箇所によって年数は異なりますが、アフターサービス保証が付いたリノベーション済。室内はホームステージングで、ソファーやダイニングテーブルが設置されていますので、住むイメージがしやすかったです。

キッチンはオープンタイプではありませんが、廊下・リビング・キッチンと回遊性のある間取りで、家事導線がよく、ゆったりとしたスペースがあります。リビングの床暖房も嬉しいですね。床暖房があると、それだけで温かくなりますので冬はエアコンをほぼ使わずに過ごせると思います。

リビング横の洋室にはウォークインクローゼット付で、両サイドにハンガーがあるタイプ。上部や下にも荷物が置けますので、たっぷり収納ができます。

昨年の3月に大規模修繕工事を終えたばかりで共用部も綺麗で、管理もしっかり行き届いていました。

※ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区弦巻1-26-13
    2LDK: 55.29㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

15,970円

修繕積立金

14,700円

所在階

4階/7階建

間取り

2LDK

専有面積

64.39㎡

土地権利

所有権

所在地

東京都世田谷区上用賀1-25-7

アクセス

田園都市線「用賀駅」 徒歩11分

田園都市線「桜新町駅」 徒歩16分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成7(1995)年2月

総戸数

45戸

施工会社

熊谷組

分譲会社

大京

管理会社

大京アステージ

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット不可
事務所不可
オートロック
宅配ボックス

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