緑あふれる高台に建つ将来のヴィンテージマンション

販売価格4,980万円
間取り3LDK
専有面積69.58

+拡大表示
毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 22,800 円 17,110 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,200万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和59(1984)年2月
専有面積
69.58㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
4階/4階建
総戸数
18戸
施工会社
清水建設
分譲会社
住友不動産
管理会社
住友不動産建物
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
専任媒介
特記事項
ペット可(細則有)
エレベーター無し
オートロック
宅配ボックス
リノベーション向き
住所 東京都大田区田園調布南25-10
交通
多摩川線「沼部駅」 徒歩5分
東京都大田区田園調布南25-10

多摩川線の沼部駅から歩いて5分の好立地に建つ、緑あふれる高台に建つ、リノベーション向きのお部屋をご紹介いたします。

駅からは湧き水を利用した、せせらぎが流れる緑豊かな道を歩きます。せせらぎには鯉が泳ぎ、小さいお子さんが泳ぐ様子を楽しみながら歩いてる良い雰囲気の路です。また多摩川が近くにありますので、河川敷でお子さんと遊んだり、ペットとの散歩にもいいですね。

水害を気にされる方もいらっしゃると思いますが、ご紹介の物件は少し高台に位置しているため、ハザードマップでも問題ありませんのでご安心ください。

物件から歩いて6分ほどのところにスーパーの「ライフ」があり、普段の買い物にも便利ですし、すぐ近くに大田図書館があるのも魅力です。

ご紹介の物件は昭和59年築、新耐震基準で建てられた住友不動産販売分譲のマンション。エレベーター無しの4階建のマンションで、管理状態が良く佇まいが良いですね。ヴィンテージマンションと呼ぶにはまだ若いかもしれませんが、将来のヴィンテージとなる物件だと思います。

お部屋は最上階4階部分。南向きで日当たりが非常に良く、高台の最上階からの眺めも遠くまで抜けていて気持ちいいです。風もよく抜けますし、周辺も静かで、落ち着いてゆったりとした暮らしができます。

室内は、今探すのが大変なリノベーション向き。またこの年代のマンションでは珍しく、ペット飼育も可能です。エレベーターはありませんが、お子さんも多く住んでいるマンション。カーペット張りの内廊下設計で清潔感があって、内覧頂くと「良いマンション」とは。が感じられる物件です。

続きを読む
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

他にお勧めする物件

  1. 4,999 万円

    成城から富士山を望む

    東京都世田谷区成城9丁目28-8
    3LDK: 65.99㎡

  2. 6,980 万円

    駒沢のコーポラティブハウス

    東京都世田谷区駒沢5丁目11-23
    1LDK: 71.50㎡

  3. 5,390 万円

    世田谷線|メゾネット ペット可

    東京都世田谷区世田谷2-25-8
    2LDK: 65.68㎡

  4. 5,980 万円

    恵まれた住環境、楽器演奏可 桜上水 

    東京都世田谷区桜上水3-24-4
    3LDK: 66.83㎡

  5. 5,550 万円

    明るく静かなメゾネット 経堂

    東京都世田谷区経堂5-27-25
    2LDK: 70.02㎡

物件概要

価格

4,980万円

管理費

22,800円

修繕積立金

17,110円

所在階

4階/4階建

間取り

3LDK

専有面積

69.58㎡

土地権利

所有権

間取り図

+拡大表示

所在地

東京都大田区田園調布南25-10

アクセス

多摩川線「沼部駅」 徒歩5分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和59(1984)年2月

総戸数

18戸

施工会社

清水建設

分譲会社

住友不動産

管理会社

住友不動産建物

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

専任媒介

特記事項

ペット可(細則有)
エレベーター無し
オートロック
宅配ボックス
リノベーション向き

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

相談
無料

中古物件購入のお悩みを解決!!

家探しの個別相談会