秀和シリーズ 秀和恵比寿レジデンス

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 8,400 円 14,000 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,780万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和45(1970)年3月
専有面積
50.40㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
5階/8階建
総戸数
204戸
施工会社
藤田組
分譲会社
秀和
管理会社
レジデンス・ビルディングマネジメント
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット不可
事務所利用の場合別途特別管理費 月額200円/坪
住所 目黒区中目黒1-1-26
交通
日比谷線「恵比寿駅」 徒歩5分
山手線「恵比寿駅」 徒歩6分
東横線「代官山駅」 徒歩7分
東横線「中目黒駅」 徒歩10分
目黒区中目黒1-1-26

ヴィンテージマンションの代名詞、秀和シリーズの中でも人気のある秀和恵比寿レジデンスをご紹介いたします。

白い外壁に、青い屋根、アイアンフレームのエントランスゲートに螺旋の非常階段、エントランスの丸く刈り込まれた植栽やモザイクタイル。昭和45年築ながら、秀和のデザインをしっかりと守っています。

目黒川の崖線、高台に建ち、お隣は隠れ家レストランとしても有名な「Q.E.D.CLUB」。約1100坪の敷地を持つ、ハンガリー大使公邸を改修した雰囲気のあるレストランです。旧朝倉家住宅や西郷山公園などもあるこの崖線は、都会にあっても豊かな木々が魅力で、秀和恵比寿レジデンスの人気の要素のひとつでもあります。

最寄り駅は、代官山駅と恵比寿駅が利用でき、中目黒駅までも歩いて10分ほど、山手線・埼京線・日比谷線・東横線の4路線が利用可能と、通勤・通学にも便利な立地。

代官山駅からは、槍ヶ崎の交差点を渡り、住宅街の細い路地を行くと着きます。代官山は規模は小さくても発信力のあるお店が多く、お洒落な町ですね。町歩きをしていても、路地に入ったり角を曲がるごとに新しい発見がありそうで、ワクワクします。

恵比寿駅からは西口から恵比寿銀座商店街をまっすぐ、途中緩やかな坂道を上ったところにあります。セレクトショップやお洒落なカフェが多い代官山と、バル・赤提灯など多国籍で多種な飲み屋が多い恵比寿と、異なった雰囲気を楽しめる立地です。

マンションの周辺は、駅前の賑わいからは離れた静かな環境というのもいいですね。

物件は5階部分、50.4㎡、リノベーション済みのお部屋です。南東向きで日当たりも良く、廊下がほとんんど無い間取りのため、表記面積よりも広く感じました。

築年数が経過したマンションは窓枠サッシが共用部分のため交換が出来ず、古いままの物件が多いですが、秀和恵比寿レジデンスは、おそらく大規模修繕で窓枠サッシがペアガラスサッシに修繕されていますので、断熱性能も高く、開け閉めがしにくいといった不具合もありません。こういったところからも管理体制の良さが伺えますね。

総戸数も204戸あり、今後も良い管理状態が続くヴィンテージマンションです。

ペット不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    駅近リノベーション物件 梅ヶ丘

    東京都世田谷区梅丘1丁目20-4
    2LDK: 52.75㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

8,400円

修繕積立金

14,000円

所在階

5階/8階建

間取り

2LDK

専有面積

50.40㎡

土地権利

所有権

所在地

目黒区中目黒1-1-26

アクセス

日比谷線「恵比寿駅」 徒歩5分

山手線「恵比寿駅」 徒歩6分

東横線「代官山駅」 徒歩7分

東横線「中目黒駅」 徒歩10分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和45(1970)年3月

総戸数

204戸

施工会社

藤田組

分譲会社

秀和

管理会社

レジデンス・ビルディングマネジメント

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット不可
事務所利用の場合別途特別管理費 月額200円/坪

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