利便性の良い街で暮らす|ペット可

販売価格3,480万円
間取り2LDK
専有面積45.75

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 13,720 円 9,000 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,480万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和55(1980)年3月
専有面積
45.75㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
5階/6階建
総戸数
12戸
施工会社
久保工務店
分譲会社
久保工務店
管理会社
日本管財住宅管理
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
2023年3月8日フルリフォーム済
食洗機
浴室乾燥機
洗浄機能付きトイレ
TVモニター付インターフォン
エレベーター:あり
駐車場:なし
ペット:相談可
事務所:不可
住所 東京都杉並区荻窪4-32-8
交通
中央線・総武線・丸の内線「荻窪駅」 徒歩4分
東京都杉並区荻窪4-32-8

都内でも個性的なカルチャーが根付いた中央線沿線。
その沿線上に存在する「荻窪駅」にある物件へ取材に行ってきました。

荻窪は意外にも、かつては都心からほど近い別荘地として人気のあるエリアだったそう。
環八沿いを南下していくと、歌人・与謝野晶子終焉の地とされる公園があり、文化人が多く移住する地としても親しまれていました。
現在は駅前にルミネやタウンセブンといった商業施設が増え、生活利便性の高い街へと進化していきました。

ご紹介するのは線路沿いを東に4分歩けば到着する駅近物件。
6階建て5階部分、2LDKのお部屋です。

2023年3月8日にフルリフォームが完了し、室内は新築のような清潔感。
壁紙、クロス、フローリングはもちろんのこと、浴室乾燥機やモニター付インターフォンといった機能面もグレードアップしています。

リビングは10畳。
隣接する洗面所や洋室が引き戸になっているため可動域が広がり、思ったよりゆとりをもってスペースを使えるように感じました。
キッチンは食洗機、グリル付き3口コンロが設置され料理好きな人に嬉しい充実感。
洋室の引き戸を全開にすれば、15畳弱の広いリビングとして使うこともできます。
洋室の奥には南向きのバルコニーが付いているので陽射しも入り、ダイニングでの食事風景がより明るくなりそう。

もうひとつの洋室は玄関を入ってすぐのところ。
こちらはブルーグレーの壁紙に木製のオープンクローゼットのある6.3畳のお部屋。
棚とポールはお手持ちの衣類に合わせて高さを変えることが出来る可動式。
また、こちらのお部屋は線路に近い北側にあるため2重サッシを導入し、騒音への対策も新たにされています。

専有面積45.75㎡と数値で見ると2LDKにしてはコンパクトに思えますが、引き戸やオープン収納を採用することで窮屈さは感じられませんでした。
ゆったりとした一人暮らしや、お2人での生活にいかがでしょうか?

ペット:相談可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区松原1-56-19
    2LDK: 54.00㎡

物件概要

価格

3,480万円

管理費

13,720円

修繕積立金

9,000円

所在階

5階/6階建

間取り

2LDK

専有面積

45.75㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都杉並区荻窪4-32-8

アクセス

中央線・総武線・丸の内線「荻窪駅」 徒歩4分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和55(1980)年3月

総戸数

12戸

施工会社

久保工務店

分譲会社

久保工務店

管理会社

日本管財住宅管理

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

2023年3月8日フルリフォーム済
食洗機
浴室乾燥機
洗浄機能付きトイレ
TVモニター付インターフォン
エレベーター:あり
駐車場:なし
ペット:相談可
事務所:不可

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
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