明るく暮らす 眺望良好リノベ物件

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 14,330 円 28,500 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,198万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和49(1974)年12月
専有面積
63.38㎡
土地権利
所有権
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造
所在階
9階/10階建
総戸数
36戸
施工会社
新建設
分譲会社
新建設
管理会社
コンバックス
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
食洗機
浴室乾燥機
TVモニター付インターフォン
洗浄機能付きトイレ
エレベーター:あり
駐輪場・駐車場・バイク置場:なし
管理人:日勤
都市ガス
住所 東京都杉並区上荻1-25-1
交通
中央線・総武線・丸の内線「荻窪駅」 徒歩6分
東京都杉並区上荻1-25-1

「荻窪駅」にある、開放的な眺望が魅力的な物件へ取材に行ってきました。

個性的なカルチャーが根付いた中央線沿線で、荻窪は駅前にルミネやタウンセブンといった商業施設がある利便性の良い環境。それだけでなく昔ながらの商店街も多数あり、郊外と都心の間の、ちょうどいい暮らしやすさのある街なんです。

JRの他に丸ノ内線の始発駅でもあり、銀座駅や東京駅、お茶の水方面へも乗り換えなしで行ける交通利便性も持ち合わせています。

物件までは北口を出て6分程歩けば到着。
大きな通り沿いなので夜道も比較的安心そうです。

ご紹介するのは10階建ての9階部分、サービスルームの付いた1SLDKのお部屋。
室内は新規フルリノベーションされ新築のような綺麗さ。
建物自体は築50年近く経ちますが、2014年に大規模修繕工事済なのでメンテナンスもしっかりされている印象です。

明るいブラウンと白を基調としたナチュラルテイストな室内。
キッチンは食洗機、グリル付き3口コンロが設置され料理好きな人に嬉しい充実感。
サイドにカウンターもあるL字型で可動域も広く、ゆったりとした作り。
カウンターの上部には電気も取り付けられるので、スツールを置いてここで簡単な食事を取ったりバーカウンターなんかにしても良いですね。

内装の良さだけでなくこちらの物件、9階の角部屋とあって眺望がとっても開けています。
リビングはバルコニーが横に長く広がり採光・通風も十分。
18畳の広さのある空間がさらに開放的に感じます。
寝室にも東側に窓が付いているので、朝日を浴びて心地良く目覚めることが出来るのでは。

寝室のお隣には寝室同様5.1畳のサービスルーム。
採光は十分ではありませんが、日焼けさせたくない書籍を置いたり、物置、趣味部屋として是非ご活用を。

青梅街道と環八通りが交差する場所にあるため、交通量は多め。
そのため室内は2重窓になっており、外からの音はさほど気になりませんでした。

アフターサービス保証も付いているので、安心感を求める二人暮らしやゆったりとした一人暮らしにおすすめの物件です。

ペット:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    2LDK: 55.29㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

14,330円

修繕積立金

28,500円

所在階

9階/10階建

間取り

1LDK

専有面積

63.38㎡

土地権利

所有権

所在地

東京都杉並区上荻1-25-1

アクセス

中央線・総武線・丸の内線「荻窪駅」 徒歩6分

構造

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

築年

昭和49(1974)年12月

総戸数

36戸

施工会社

新建設

分譲会社

新建設

管理会社

コンバックス

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

食洗機
浴室乾燥機
TVモニター付インターフォン
洗浄機能付きトイレ
エレベーター:あり
駐輪場・駐車場・バイク置場:なし
管理人:日勤
都市ガス

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