用賀駅徒歩５分　好立地リノベーション物件

田園都市線の用賀駅から歩いて5分の好立地に建つ、リノベーション物件を取材してきました。

周辺には桜の名所でもある砧公園や、自転車で岡本や深沢方面へ行けば、静嘉堂文庫美術館、岡本公園民家園、瀬田四丁目広場（旧小坂邸）といった歴史深い場所も多くの残っています。

生活面では、フジスーパーにオーケーストアが2つ、オーケーストアは夜9時30分までですが、フジスーパーは夜中の1時30分まで空いていますので、普段の買い物には困りません。イタリアン、中華、ラーメン、タイなど、様々なジャンルの飲食店もあります。

車だと第三京浜や東名高速、首都高にすぐ乗ることができますから、世田谷に住んでいても鎌倉や逗子なんかも気分的に近く感じますね。また用賀はカーシェアリングが多く、車を保有しなくても問題なく暮らせます。

お部屋は6階建ての3階部分、首都高のすぐ近くに建っているマンションで、バルコニーが首都高側だった為、音がどうか気になっていましたが、室内に入って窓をあけても、ほとんど気になりませんでした。音は上に上がると言われており、3階ですと首都高よりも低い位置のためかもしれません。

室内はリノベーション済、50.88㎡のコンパクトな2LDKタイプ。室内はホームステージングがされおり、ダイニングテーブルやソファーなどがリビングに置かれています。家具が入ると、少し狭い印象を受けましたが、2人暮らしであればゆったりと暮らせる広さ。

水回りがコンパクトな分、2部屋ありますので、寝室と仕事部屋に分けて使うのも良いですね。南向きで日当たりも良く、玄関の窓を少し開けると風もよく抜けました。

駅近、新耐震、オートロック、宅配ボックスなど、あったら良いなと思う条件が揃った、バランスの良い物件です。

ペット不可