54㎡で3部屋 用賀

販売価格4,299万円
間取り2LDK
専有面積54.00

+拡大表示
毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 15,120 円 16,700 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,299万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和51(1976)年3月
専有面積
54.00㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
4階/5階建
総戸数
44戸
施工会社
明生
管理会社
三菱地所コミュニティ
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:可(細則あり)
南向き・角部屋
エレベーター有
住所 東京都世田谷区玉川台2-11-13
交通
東急田園都市線「用賀駅」 徒歩7分
東京都世田谷区玉川台2-11-13

田園都市線の用賀駅から歩いて7分、3人家族向けのリノベーション物件を取材して参りました。

物件の場所は、用賀駅前の通りを瀬田の交差点方向に歩き、右手に見えてくるセブンイレブン奥の角を曲がってほぼ道なりに歩いていくと到着、瀬田郵便局までも徒歩1分ほどの距離で、環八が近いですが音は気になりませんでした。

周辺には桜の名所でもある砧公園や、自転車で岡本や深沢方面へ行けば、静嘉堂文庫美術館、岡本公園民家園、瀬田四丁目広場(旧小坂邸)といった歴史深い場所も多くの残っています。

生活面では、駅前のフジスーパーにオーケーストアが2つ、瀬田交差点にはコープみらいとスーパーが多く、コジマ×ビックカメラなどもあって、ファミリーを中心に人気の街。

車だと第三京浜や東名高速、首都高にすぐ乗ることができ、世田谷に住んでいても鎌倉や逗子なんかも気分的に近く感じますね。また用賀はカーシェアリングが多く、車を保有しなくても問題なく暮らせます。

お部屋は54.00平米2SLDKの間取り。玄関入った左側に浴室、洗面、トイレがコンパクトにまとまっていて、その分LDKが11.6帖、3帖と5帖の洋室と3.7帖のサービスルームがあります。5帖洋室を主寝室にして、お子さんが大きくなったら3帖のお部屋を子供部屋に、サービスルームは在宅ワークにも使えそうです。

角部屋で全部屋に窓があり、室内は明るく風通しも良かったです。バルコニーの前に向かいのマンションがあるため、眺望の抜け感はありませんが南向きで日当たりも良い部屋でした。

またこの年代のマンションでは珍しく、ペット可なのも魅力です。

続きを読む
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

他にお勧めする物件

  1. 5,990 万円

    グリーンに癒される空間 松陰神社前

    東京都世田谷区上馬5丁目19番9号
    2LDK: 50.30㎡

  2. 5,999 万円 NEW

    全居室にバルコニー 上北沢

    東京都世田谷区上北沢5丁目1-3
    2LDK: 54.08㎡

  3. 5,490 万円

    用賀駅徒歩5分 好立地リノベーション物件

    世田谷区用賀2-31-18
    2LDK: 50.88㎡

  4. 5,790 万円

    駅近、日当たり、眺望 豪徳寺

    東京都世田谷区豪徳寺1-38-8
    2LDK: 56.09㎡

  5. 4,690 万円

    最上階の明るいお部屋 代田橋・明大前 

    東京都世田谷区松原1-56-19
    2LDK: 54.00㎡

  6. 4,499 万円

    駒沢大学駅徒歩2分 ペット可・トランクルーム付

    世田谷区上馬4-2-9
    2LDK: 53.40㎡

物件概要

価格

4,299万円

管理費

15,120円

修繕積立金

16,700円

所在階

4階/5階建

間取り

2LDK

専有面積

54.00㎡

土地権利

所有権

間取り図

+拡大表示

所在地

東京都世田谷区玉川台2-11-13

アクセス

東急田園都市線「用賀駅」 徒歩7分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和51(1976)年3月

総戸数

44戸

施工会社

明生

管理会社

三菱地所コミュニティ

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:可(細則あり)
南向き・角部屋
エレベーター有

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

相談
無料

中古物件購入のお悩みを解決!!

オンライン個別相談会