陽ざしふりそそぐ 世田谷梅丘

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 14,390 円 11,250 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の9,990万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
平成19(2007)年8月
専有面積
74.97㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
4階/8階建
総戸数
100戸
施工会社
三井住友建設株式会社
分譲会社
三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:可(成長時体長70cm体高30cm体重10kg以内、1住戸2匹まで・ペット飼育細則有)
事務所使用:不可
駐車場:空有(機械式24,000~28,000円/月)
バイク置場:空無(2,000円/月)
駐輪場:空無(200~800円/月)
住所 東京都世田谷区梅丘2-20-22
交通
小田急線「梅ヶ丘駅」 徒歩8分
小田急線「豪徳寺駅」 徒歩10分
東京都世田谷区梅丘2-20-22

小田急線の梅ヶ丘駅から徒歩8分、豪徳寺駅から10分、2駅利用可能なリノベーション物件をご紹介いたします。

物件は三井不動産のパークホームズシリーズ。2023年に大規模修繕工事が実施されました。共用部の清掃も行き届いており、管理体制の良さが伺えます。取材時も、スタッフさんが丁寧に点検をしていらっしゃいました。

お部屋は南東の角部屋、3LDKタイプです。
玄関を入った瞬間、明るさに驚きます。5mを超えるワイドサッシの開放感のあるリビングは眩しいほどの陽当たり。その陽ざしが玄関まで届き足元まで明るく感じました。リビングの大きな窓から世田谷区らしい閑静な住宅地を眺めることができますが、国士舘大学からの視線が気になる場合はレースのカーテンを。それでも十分すぎるほどの陽当たりです。3つの洋室からも、きれいな眺望を楽しむことができました。

リビングから奥まった場所にあるキッチンはL字型で使い勝手が良さそう。水回りへの導線もよく、バルコニーにもスロップシンクがありますので、家事がはかどりそうです。リビングの床暖房、システムキッチンには食洗機、浴室には換気乾燥機など、便利な生活のための設備も十分。ペットと暮らせるのも嬉しいですね。

オートロック、防犯カメラのほか、エントランスには管理スタッフさんもいらっしゃいます。お部屋の窓も二重ロック式になっており、セキュリティ面も充実しています。

梅ヶ丘駅、豪徳寺駅とも、駅近くにスーパーやドラッグストアなどがあり、駅周辺で生活必需品のお買い物には問題なさそう。どちらの駅近くにも商店街があって賑わっています。こだわりのコーヒーショップや人気のイタリアンなどの飲食店など、どちらかというと個性派の個人商店が多い印象です。ご自身のお気に入りを発見する楽しみがありますね。世田谷線の山下駅も利用できますので、行動範囲が広がります。

駅から少し離れると、すぐに閑静な住宅地。梅ヶ丘・豪徳寺付近は、坂道や道幅の狭い道路もありますが、こちらの物件付近は区役所西通りの緩い上り・下りがある程度です。永く住まうことができそうな物件です。

ペット飼育:可(成長時体長70cm体高30cm体重10kg以内、1住戸2匹まで・ペット飼育細則有)

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    東京都世田谷区弦巻5-1-8
    3LDK: 70.81㎡

物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

14,390円

修繕積立金

11,250円

所在階

4階/8階建

間取り

3LDK

専有面積

74.97㎡

土地権利

所有権

所在地

東京都世田谷区梅丘2-20-22

アクセス

小田急線「梅ヶ丘駅」 徒歩8分

小田急線「豪徳寺駅」 徒歩10分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

平成19(2007)年8月

総戸数

100戸

施工会社

三井住友建設株式会社

分譲会社

三井不動産レジデンシャル株式会社

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:可(成長時体長70cm体高30cm体重10kg以内、1住戸2匹まで・ペット飼育細則有)
事務所使用:不可
駐車場:空有(機械式24,000~28,000円/月)
バイク置場:空無(2,000円/月)
駐輪場:空無(200~800円/月)

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