販売価格6,290万円
間取り2LDK
専有面積52.75㎡
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 12,100 円 | 11,500 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の6,290万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 平成7(1995)年3月
- 専有面積
- 52.75㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 3階/6階建
- 総戸数
- 36戸
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット飼育：不可
駐車場：有（月額25,000円）
オートロック：有
エレベーター：有
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘1丁目20-4 |
|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線「梅ヶ丘駅」 徒歩2分 小田急小田原線「豪徳寺駅」 徒歩10分 東急世田谷線「山下駅」 徒歩11分 |
小田急線「梅ヶ丘駅」徒歩２分、好立地のリノベーション物件をご紹介いたします。
梅ヶ丘駅は、新宿から約１４分。２つ隣の駅は下北沢、千代田線直結で表参道、大手町方面へのアクセスも便利です。世田谷線の山下駅も徒歩圏内、下北沢駅では京王井の頭線にも乗り換えができる好立地です。
都心へのアクセスが良い一方で、駅の北側には広大な敷地を持つ「羽根木公園」が広がります。都内屈指の広さを誇る梅林があり、せたがや梅まつりでも有名。気軽に自然にふれることができる環境です。
駅周辺にはスーパーや自然食品店、ドラッグストアや生活雑貨を扱うお店のほか、洋菓子店、ビストロ、居酒屋といった飲食店、有名な江戸前寿司の本店も並びます。利便性が高い一方で、自然豊かでのんびりとした印象の街です。
物件は、駅南口を出て、お寿司の有名店の前を通ってすぐに到着です。３階の角部屋で、三面採光。開放感のある明るいお部屋です。廊下がほとんどない、無駄の少ない作りです。少し変わった点といえば、洗濯機を置く場所がキッチンの隣に設置されていることですが、そのぶん水回りのスペースに無駄がなく、目隠しのドアも設置されているので、特に問題はなさそうです。家事の導線も良さそうと感じました。
2023年11月にリフォームが完了しており、フローリング、クロス、建具や、システムキッチン、ユニットバスも新規交換済み。アフターサービス保証も付いていて安心です。現状は、広いリビングダイニングとして利用するかたちになっていますが、間仕切りを作って、２ＬＤＫとして居住することもできます（有償オプションプラン有）。
駅前の商店街では、「梅・夢フェスタ」「縁日」「キャッツハロウィン」など、大人から子どもまで楽しめるお祭りやイベントが1年を通して開催されています。また、南側には、国士舘大学のキャンパスや中学校・高等学校の校舎があり、文教地区の一面も。利便性の高さと、世田谷らしい穏やかな住環境を楽しめそうな物件です。
ペット飼育：不可
