販売価格3,499万円
間取り3LDK
専有面積67.81㎡
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 12,880 円 | 9,710 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の3,499万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和48(1973)年6月
- 専有面積
- 67.81㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 6階/7階建
- 総戸数
- 167戸
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット飼育：不可
エレベーター：有（停止階1・2・4・6階）
駐車場：敷地内空有（14,000～16,000円/月）
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2-34-12 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷駅」 徒歩6分 東急田園都市線「溝の口駅」 徒歩10分 |
東急不動産旧分譲「梶ヶ谷ビレジ」をご紹介いたします。
最寄り駅は田園都市線「梶が谷駅」、ほぼ平坦な道を歩いて6分ほど。3路線2駅が利用できる「溝の口駅」「武蔵溝ノ口駅」も徒歩約10分と、利便性の良い立地です。国道246号に面していますので、車の利用が多い方にも便利です。
物件は1973年竣工、3棟構成で総戸数167戸のビッグコミュニティです。2017年に大規模修繕工事がおこなわれました。広い敷地はお手入れの行き届いた生け垣で囲まれ、エントランスやエレベーターホール、廊下はヴィンテージマンションらしい雰囲気で丁寧に清掃されており、ぬくもりと懐かしさを感じました。
ご紹介するお部屋は6階、南東向きの角部屋です。梶が谷駅からは、マンション裏手からペデストリアンデッキを通って、エレベーターで6階に上がるのが最短ルート。エレベーター停止階で、ホールからも近いお部屋です。
室内はオーソドックスな3LDKタイプ、二面採光で、日当たり、通風とも良好です。バルコニー正面にはさえぎるものがなく、抜けの良い眺望。梅の木や畑も見下ろすことができます。明るく長閑で、心和む雰囲気を感じました。
各居室にクローゼットが設置されているほか、廊下にも大容量のクローゼットと納戸があり、収納にも配慮がされています。洗濯機置場が廊下に配置されているおかげで、サニタリーエリアにもゆとりがあります。
食洗機付きのシステムキッチン、洗面台、乾燥機付きのユニットバス、トイレ、フローリング、クロス、建具など交換済みで、アフターサービスも保証されています。また、こちらは家具、エアコン付きとなっています。内覧の際、併せてご確認ください。
梶が谷駅周辺には、深夜まで営業しているスーパーや、コンビニ、ドラッグストアなどがありますので、普段の生活のお買い物に困ることはなさそうです。溝の口まで出れば、大型商業施設がありますし、スポーツ施設や行政機関のサービス窓口などもあり、たいていの用事は済ませることができてとても便利です。また、近隣には玉川緑地や東高根森林公園など、気軽に自然に触れられる環境もあります。
田園都市線沿線で、ヴィンテージマンションにご興味のある方にはぜひご検討いただきたい物件です。
ペット飼育：不可
