シンボルツリーと暮らす 奥沢

販売価格3,990万円
間取り2LDK
専有面積56.70

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 13,890 円 20,910 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,990万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和47(1972)年9月
専有面積
56.70㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
1階/7階建
総戸数
44戸
施工会社
株式会社熊谷組
分譲会社
コーポランド建設株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティー
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット:小鳥・観賞用魚のみ飼育可
駐車場:敷地内有(月額18,000~18,500円)※空き状況要確認
駐輪場:敷地内有(月額500~600円)※空き状況要確認
バイク置場:敷地内有(月額1,100円)※空き状況要確認
フラット35適合物件
アフターサービス保証付
住所 東京都世田谷区奥沢1-3-12
交通
東急大井町線「緑が丘駅」 徒歩12分
東急池上線「石川台駅」 徒歩11分
東急目黒線「奥沢駅」 徒歩12分
東京都世田谷区奥沢1-3-12

「世田谷区奥沢」のヴィンテージマンションをご紹介いたします。

奥沢は、目黒区「自由が丘」、大田区の「田園調布」、ふたつの高級住宅街が近い、穏やかな住宅街です。渋谷、目黒へも20分程度と都心へアクセスしやすく、住環境も良いので、ファミリー層にも、お一人暮らしの方のニーズも高く、長く人気があります。

本物件は、東急目黒線「奥沢駅」、東急大井町線「緑が丘駅」、東急池上線「石川台駅」まで徒歩約12分と、3駅3路線が利用できる立地です。どの駅からもすこし歩きますが、奥沢駅前の昭和レトロな建物や、近年人気の奥沢ブランドのカフェの数々を楽しんだり、緑ヶ丘駅からはきれいに整備された瀟洒な住宅街とお庭の樹木や季節の花々に癒されながら向かうことができ、気持ちがはなやぐ道のりでした。

室内は2LDKタイプ、25㎡超の専用庭付き。南向きで日当たりが良く、とても静かなお部屋です。取材時は夏日だったのですが、室内は涼しくて、とても快適でした。短時間の滞在でも、住環境の良さ、居住性の良さを体感することができました。
リビングは約15帖としっかり広さがありますが、お庭側の洋室のスライドドアを開放し、さらに広く明るいリビングにして利用しても良さそうです。

お庭は、シンボルツリーが枝を伸ばし、心地の良い空間になっています。本格的なガーデニングを始めたり、ガーデンファニチャーを置いて木陰で読書を楽しんだりと、いろいろな楽しみ方ができそう。大きく育ったシンボルツリーは、その家の象徴と言える存在にもなりますので、お手入れも楽しみのひとつになりそうです。
システムキッチン、ユニットバスなどの水回りの設備は交換済み、全室クロス、フローリング張替済み、新しく照明器具も増設されています。アフターサービスも保証されていますので安心です。

外観、共用部は、昭和47年築らしいヴィンテージ感がありつつも、お手入れが行き届き、きれいに保たれていました。近隣にも丁寧な暮らしがうかがえるヴィンテージマンションがあり、雰囲気の良い住宅街の一画になっています。

奥沢駅近くの「奥澤神社」は、商売繁盛・五穀豊穣・出世開運などのご利益があり、おみくじが良く当たると評判です。境内では地域猫たちが出迎えてくれることもあるそう。穏やかな住環境に恵まれた、魅力あるヴィンテージマンションです。

ペット:小鳥・観賞用魚のみ飼育可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    2LDK: 55.48㎡

物件概要

価格

3,990万円

管理費

13,890円

修繕積立金

20,910円

所在階

1階/7階建

間取り

2LDK

専有面積

56.70㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区奥沢1-3-12

アクセス

東急大井町線「緑が丘駅」 徒歩12分

東急池上線「石川台駅」 徒歩11分

東急目黒線「奥沢駅」 徒歩12分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和47(1972)年9月

総戸数

44戸

施工会社

株式会社熊谷組

分譲会社

コーポランド建設株式会社

管理会社

株式会社東急コミュニティー

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット:小鳥・観賞用魚のみ飼育可
駐車場:敷地内有(月額18,000~18,500円)※空き状況要確認
駐輪場:敷地内有(月額500~600円)※空き状況要確認
バイク置場:敷地内有(月額1,100円)※空き状況要確認
フラット35適合物件
アフターサービス保証付

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
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