利便性+穏やかな環境 経堂

販売価格5,699万円
間取り2LDK
専有面積74.35

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 20,800 円 9,670 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の5,699万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和63(1988)年4月
専有面積
74.35㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
1階/地下1階付5階建
総戸数
22戸
施工会社
小田急建設株式会社
管理会社
株式会社舎人社計画研究所
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
駐車場:有(月額15,000~20,000円)
駐輪場:有(月額500円)
バイク置場:無
エレベーター、オートロック:有
住所 東京都世田谷区桜上水2-2-13
交通
小田急小田原線「経堂駅」 徒歩14分
小田急小田原線「千歳船橋駅」 徒歩16分
東京都世田谷区桜上水2-2-13

小田急線「経堂駅」徒歩圏内、環境の良い立地のリノベーション物件をご紹介いたします。

経堂駅は、小田急線急行利用で新宿まで12分、東京メトロ千代田線直結で、都心へのアクセスがとても良い駅です。駅前には大型商業施設があり、南北に商店街も広がり、活気のある街です。スーパーやドラッグストアはもちろん、各種飲食店も多数。生活便利施設に加え、雑貨や文房具のお店など、個性的なお店も並びます。「経堂ボウル」の大きな看板も印象的ですね。周辺には学校も多く、にぎやかです。

物件へは、駅からすずらん通り商店街を通って向かいます。八百屋さん、お総菜屋さん、パン屋さん、ケーキ屋さん、コーヒー屋さん、とそれぞれ軒を並べていますので、駅前の大型スーパーへ行かずとも、帰り道で十分にお買い物ができてしまいそうです。人気の居酒屋、カフェもありますし、コンビニやクリニックなど、あったらいいなと思う施設がそろっています。徒歩14分の道のりですが、道路はフラットで歩きやすく、毎日楽しく利用することができそうです。

本物件は赤堤通り沿いの立地、緑に囲まれた、きれいな外観のマンションです。定期的に建物のメンテナンスが行われていて、大切に居住されている雰囲気が伝わります。
室内は70㎡超の2SLDK、広々とゆとりのある室内です。1階ですが、南、西、北側から光が入りますので、日当たりは良く、涼しい風が通る、快適なお部屋です。三方向どの窓からも、お隣の目線が気にならない作りになっているのが特長です。きれいにお手入れされた植栽や季節の花を、お部屋の窓から楽しむことができました。
水回り、廊下も広々としていて、動線が良さそうです。また、洋室、廊下、玄関に大型の収納スペースが設置されていて、便利に使えそうでした。システムキッチンやユニットバス、フローリングや建具は交換済みで、すぐに快適な生活をスタートできます。エントランスには宅配ボックス、オートロック設置で安心感もあります。

本物件の前にバスの停留所があり、経堂駅行きのバス便が多く運行していますので、天候などによって、気軽に利用できます。赤堤通り沿いですが、室内では車の走行音はそれほど気になりませんでした。
世田谷区は、駅から少し離れると、緑の多い、のんびりとした住宅街が広がります。利便性の高さと、世田谷らしい穏やかな住環境、両方がかなう物件です。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    3LDK: 77.00㎡

物件概要

価格

5,699万円

管理費

20,800円

修繕積立金

9,670円

所在階

1階/地下1階付5階建

間取り

2LDK

専有面積

74.35㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区桜上水2-2-13

アクセス

小田急小田原線「経堂駅」 徒歩14分

小田急小田原線「千歳船橋駅」 徒歩16分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和63(1988)年4月

総戸数

22戸

施工会社

小田急建設株式会社

管理会社

株式会社舎人社計画研究所

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
駐車場:有(月額15,000~20,000円)
駐輪場:有(月額500円)
バイク置場:無
エレベーター、オートロック:有

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