ガーデンライフを楽しむヴィンテージ 学芸大学

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成約済み

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 12,350 円 9,900 円 1,000 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,290万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和52(1977)年3月
専有面積
67.87㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
1階/5階建
総戸数
37戸
施工会社
戸田建設株式会社
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
その他費用:専用庭使用料(月額1,000円)
駐車場:敷地内有(月額17,000円)
駐輪場:敷地内有(年額2,400円:ステッカー代)
バイク置場:敷地内有(年額6,000円:ステッカー代)
防犯カメラ
インターネット対応
CATV・BS・CS対応
フラット35適合物件
アフターサービス保証付
住所 東京都目黒区中央町2丁目25-1
交通
東急東横線「学芸大学駅」 徒歩9分
東京都目黒区中央町2丁目25-1

東急東横線「学芸大学駅」徒歩9分、1977年築のヴィンテージマンションをご紹介します。

学芸大学駅は、中目黒や代官山まで5分程度でアクセスができ、渋谷方面、横浜方面にも出やすく、通勤・通学に便利な立地です。駅周辺には、すこし懐かしい雰囲気の残る商店街が広がり、おしゃれなお店や、こだわりの個人商店などが並び、賑わっています。
周辺には大小の公園が点在していて、子育て環境としてもおすすめです。緑が多い林試の森公園、碑文谷公園も生活圏内です。都心に居住しながら、気軽に自然に触れられるのは嬉しいですね。

本物件は築40年超の建物ですが、外観、共用部には清潔感があり、管理体制の良さがうかがえます。
室内は2024年8月にリノベーションが完了しました。全居室に窓があり、日当たり、通風は良好。専用庭は、ガーデニングを始められるくらいの広さがあります。現状はお手入れが必要ですが、ゼロから庭作りをする楽しみが付いてきます。目隠しを兼ねた生け垣をつくったり、お花を植えたり、ハーブを栽培したり。暮らしを彩ってくれそうです。

室内の設備も整っており、アフターサービス保証が付いていますので安心です。一点に気になるのは、車の走行音です。エントランス側の通りは車の交通量が多いため、走行音は室内でもそれなりに聞こえてきます。
環境音には慣れていくものではありますが、音の感じ方や、ライフサイクルなどによって許容範囲が変わってくると思いますので、現地で確認していただくことをおすすめします。
その点以外は、都心へのアクセス、街の住みやすさ、室内設備の良さなど条件が整っています。ヴィンテージ好き、ガーデニング好きの方は勿論、東横線沿線をご検討中の方にも、ぜひチェックしていただきたい物件です。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

掲載終了しました

管理費

12,350円

修繕積立金

9,900円

その他

1,000円

所在階

1階/5階建

間取り

3LDK

専有面積

67.87㎡

土地権利

所有権

所在地

東京都目黒区中央町2丁目25-1

アクセス

東急東横線「学芸大学駅」 徒歩9分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和52(1977)年3月

総戸数

37戸

施工会社

戸田建設株式会社

分譲会社

三井不動産株式会社

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
その他費用:専用庭使用料(月額1,000円)
駐車場:敷地内有(月額17,000円)
駐輪場:敷地内有(年額2,400円:ステッカー代)
バイク置場:敷地内有(年額6,000円:ステッカー代)
防犯カメラ
インターネット対応
CATV・BS・CS対応
フラット35適合物件
アフターサービス保証付

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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