トップライトのあるヴィンテージ 千歳船橋

NEW

販売価格4,990万円
間取り2LDK
専有面積55.20

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 15,400 円 9,120 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,990万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和59(1984)年7月
専有面積
55.20㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
4階/4階建
総戸数
44戸
施工会社
戸田建設株式会社
分譲会社
中銀マンシオン株式会社
管理会社
株式会社東京建物アメニティサポート
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
駐車場:敷地内無
駐輪場:敷地内有(月額150~400円※登録時シール代200円)
原付バイク置場:敷地内有(月額750円※登録時シール代200円)
アフターサービス保証
住宅ローン減税適合物件
住所 東京都世田谷区桜丘4丁目8-11
交通
小田急線「千歳船橋駅」 徒歩10分
東京都世田谷区桜丘4丁目8-11

小田急線「千歳船橋駅」徒歩10分と好立地ながら、自然に囲まれて暮らせるヴィンテージマンション、今回は4階のお部屋をご紹介します。

本物件の周辺は、ゆったりと建てられた戸建て、同規模のマンションのほか、農園と大小の緑地・公園が点在する、環境の良い住宅街です。第一種低層住居専用地域ですので空が広く、大きな通りから少し離れていますので、とても静かです。
農園の隣の野菜の直売所では、新鮮な野菜や果物をリーズナブルなお値段で購入することもできます。昔ながらの世田谷らしい、のんびりとした住宅街です。

物件は1984年築ですが、築年数を感じないきれいな外観です。前面に小さな公園があり、公道からの目隠しの役割とともに、癒しもあたえてくれます。敷地内はいつお邪魔しても清潔に保たれており、管理体制の良さと居住者様の丁寧な暮らしを感じる、魅力のあるマンションです。白い外壁とレンガ敷き風のコントラストがきれいな中庭を通り、外階段を上って、お部屋に向かうこともできます。

今回ご紹介するお部屋は最上階の4階です。南向きで陽当たりがとても良く、リビングの天窓からもさらに明るさを取り込んでいて、明るさと、温もりを感じる空間になっています。白とベージュ基調の優しいカラーリングの内装も好印象です。
室内のリノベーションは2024年10月に完了したばかり。キッチンやサニタリーエリアなど水回りや、フローリング、クロス、建具など交換済みで、浴室乾燥機能など便利な設備も付き、新築同様になっています。
洗濯機スペースを廊下に設置したことで、サニタリーエリアが広く取られていて、生活動線も良さそうです。
リノベーション内容については、アフターサービスも保証されていますので安心です。

本物件の周辺は、バスの運行本数が多く、渋谷駅や用賀駅行きなど、各方面への移動も便利。西用賀通りや、用賀中町通りなど、緑が多く美しい街並みをバスで移動すると、癒される感覚があります。
東京農業大学や馬事公苑などの自然にも恵まれ、利便性の高い千歳船橋駅へも徒歩10分の好立地です。都心へのアクセスの良さも、駅周辺の利便性も、住環境の良さも、陽当たりの良い明るいお部屋も。魅力満載のヴィンテージマンションです。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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    2LDK: 60.56㎡

物件概要

価格

4,990万円

管理費

15,400円

修繕積立金

9,120円

所在階

4階/4階建

間取り

2LDK

専有面積

55.20㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区桜丘4丁目8-11

アクセス

小田急線「千歳船橋駅」 徒歩10分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和59(1984)年7月

総戸数

44戸

施工会社

戸田建設株式会社

分譲会社

中銀マンシオン株式会社

管理会社

株式会社東京建物アメニティサポート

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
駐車場:敷地内無
駐輪場:敷地内有(月額150~400円※登録時シール代200円)
原付バイク置場:敷地内有(月額750円※登録時シール代200円)
アフターサービス保証
住宅ローン減税適合物件

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