販売価格4,799万円
間取り1LDK
専有面積48.01㎡
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 7,700 円 | 12,000 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の4,799万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和53(1978)年6月
- 専有面積
- 48.01㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 2階/11階建
- 総戸数
- 154戸
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 管理会社
- 株式会社日鉄コミュニティ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- ペット飼育：可（飼育細則有）
駐輪場：有（月額20,000～30,000円）
駐輪場：有（月額300円）
バイク置場：有（月額2,000円）
設備：エレベーター、宅配ボックス、夜間オートロック（21:00～5:00）
新耐震基準適合物件
| 住所 | 東京都渋谷区笹塚1-53-7 |
|---|---|
| 交通 | 京王線「笹塚駅」 徒歩3分 |
京王線「笹塚駅」徒歩3分のヴィンテージマンションをご紹介します。
笹塚駅は、新宿駅から約5分前後。電車での移動はもちろん、甲州街道・首都高速道路にも近いので、車での移動が多い方にも便利な立地です。
ご紹介する物件は、その笹塚駅から歩いて3分程度。高架下の商店街を通れば、急な雨の日も、ほとんど濡れずに帰宅することができます。ちょっとあったらいいなと思うお店が、ちょうど良く揃っている商店街ですので、忙しい毎日を充分にサポートしてもらえそうです。
マンションは1978年築。定期的にメンテナンスが実施され、清潔に保たれた建物です。
お部屋は2階、1SLDKの間取り。リノベーションは2025年2月に完了したばかりです。壁・天井のクロス、フローリングは貼替・交換済み、システムキッチンやユニットバスなど水回りも交換済みで、新築同様の快適なお部屋です。
リビング、洋室とも南向きで、日当たりは良好です。約1.4帖のサービスルームは、パントリーにも、ちょっとした作業スペースとして使うこともできそう。洗濯機スペースを廊下側に配し、サニタリーエリアに広さがあるのも特長です。ペットと暮らすこともできます（細則あり）。
本物件のチェックポイントは2点。バルコニー正面が京王線の高架であることと、電車の走行音です。
目の前が高架ですので、外からの目線をほとんど気にせずに生活できることは利点です。外部の音は、二重サッシのおかげでかなり軽減されていますが、気になる方もいらっしゃるかもしれません。いちど現地で確認されることをおすすめします。
笹塚駅周辺には商店街が広がっていて、甲州街道沿いや住宅街のなかにも、飲食店や専門店が点在しています。メディアでも紹介されたことのある人気店や、知る人ぞ知る隠れた名店など、種類も豊富。休日の散策も楽しい街です。
ペット飼育：可（飼育細則有）
