販売価格4,990万円
間取り3LDK
専有面積63.34㎡
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 16,390 円 | 20,710 円 | 200 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の4,990万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和50(1975)年6月
- 専有面積
- 63.34㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 4階/6階建
- 総戸数
- 57戸
- 施工会社
- 大成建設株式会社
- 分譲会社
- 東京建物株式会社
- 管理会社
- 株式会社東京建物アメニティサポート
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用：組合費200円
ペット飼育：不可
駐車場：敷地内有（月額16,000円）
駐輪場：敷地内有（月額200円）
バイク置場：敷地内有（空無。月額1,000円）
エレベーター、宅配ボックス：有
アフターサービス保証付
| 住所 | 東京都世田谷区砧2丁目21-10 |
|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線「千歳船橋駅」 徒歩10分 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」 徒歩11分 |
小田急線「千歳船橋駅」、「祖師ヶ谷大蔵駅」どちらも歩いて約10分。人気の2駅が徒歩圏内のヴィンテージマンションをご紹介します。
マンションは、環八通りと城山通りの交差点から、祖師ヶ谷大蔵方面へ少し入ったところに位置しています。2024年12月に大規模修繕工事が完了していて、1975年築の建物ながら、とてもきれいな外観です。
共用部も、使い込まれた風合いがありつつ、清潔に保たれていました。
お部屋は4階の角部屋です。南側と西側からたっぷり自然光が入る、日当たりの良い明るいお部屋です。
前面の建物とも距離がありますので、眺望にも抜け感があります。広さは約63㎡とのことですが、間取りがよいためか、数値より広々と感じました。
設備面では、浄水機能と食洗器付きシステムキッチン、換気乾燥機能付きユニットバスが設置済み。バルコニーに物入があるところも特長です。
クロス・フローリング・フロアタイルは貼替済み、照明も新しく取り付けられたりと、しっかりリノベーションがおこなわれています。アフターサービス保証も付いていますので安心です。
マンションから歩いて3分ほどのところに商業施設があり、スーパー、ドラッグストア、生活雑貨のお店が入っています。長蛇の列ができる人気のラーメン店や、気軽に立ち寄ることができるおしゃれなカフェ、キャンプギアのお店も。
千歳船橋駅前にはちとふな商店街、祖師ヶ谷大蔵駅前にはウルトラマン商店街と、それぞれ人気の商店街があり、お買い物や、ちょっとした外食も、じゅうぶんに楽しむことができます。とても便利な生活環境です。
余談ですが、取材中、ご一緒させていただいた施工業者さんが「ここは良いマンションですね」と褒めていらっしゃいました。数々の物件を施工されてきた業者さんも「良い」と感じるヴィンテージマンション。ヴィンテージファンの方も、小田急線沿線をご検討中の方も、要チェック物件です。
ペット飼育：不可
