成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 25,390 円 | 13,520 円 | 5,640 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の5,990万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 平成8年1月
- 専有面積
- 53.93㎡
- 土地権利
- 所有権・旧法借地権
- 構造
- RC造
- 所在階
- 3階/7階建
- 総戸数
- 31戸
- 施工会社
- 多田建設
- 管理会社
- 菱サ・ビルウェア
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用内訳：地代月額5,640円/ペット可（細則有）/オートロック/宅配ボックス
| 住所 | 渋谷区恵比寿南2-10-1 |
|---|---|
| 交通 | 山手線「恵比寿駅」 徒歩5分 日比谷線「恵比寿駅」 徒歩4分 東横線「代官山駅」 徒歩11分 |
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恵比寿駅から歩いて5分の好立地物件、ロイヤルハイツ恵比寿のご紹介です。
場所は恵比寿駅の西口を出て線路沿いのゆるい坂道を上がっていく道のり、近くには女性に人気のマーサーカフェや、オシャレなフラワーショップなどもあります。
恵比寿ガーデンプレイスまでも歩いて6分、代官山までも歩いて10分程で行けますので、恵比寿・代官山の両方が生活圏内と、なんとも贅沢な立地です。アトレやピーコックも近いですし、普段の生活にも便利です。
外観は前面タイル張り、エントランスは道路から少し下がるように造られ、大きく開放的な入口が印象的でした。
ロイヤルハイツ恵比寿は土地権利が所有権（204.39㎡）と旧法借地権（532.39㎡）からなるマンションで、管理費・修繕積立金の他に地代として月額5,640円がかかりますが、その分、物件価格が周辺の相場より安くなっています。
お部屋は53.93平米の2LDKタイプ。バルコニーの目の前には戸建が建っているため、眺望が気になっていましたが、行ってみると屋根の一部がかかっているくらいで、十分な眺望と開放感がありました。
日当たりもよく物件がある通りは、車通りの激しい通りではありませんので、駅近ながら静かな住環境も魅力です。ペット可物件となりますので、休日には代官山辺りまで一緒にお散歩もいいですね。
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