豊かな自然、利便性、快適空間 弦巻のヴィンテージマンション

NEW

販売価格9,399万円
間取り3LDK
専有面積77.13

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毎月返済額管理費修繕積立金その他
000,000 10,440 円 12,050 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の9,399万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。

築年月
昭和58(1983)年2月
専有面積
77.13㎡
土地権利
所有権
構造
RC(鉄筋コンクリート)造
所在階
6階/6階建
総戸数
53戸
施工会社
株式会社竹中工務店
分譲会社
三井不動産株式会社
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況
空室
引渡し時期
相談
取引形態
媒介
特記事項
ペット飼育:不可
駐車場:空無(月額17,000円)
バイク置場:無
駐輪場:空有(月額500~1,000円フリー区画※ステッカー貼付)
事務所利用:不可
オートロック:無
エレベーター:有
新耐震基準
アフターサービス保証付
住所 東京都世田谷区弦巻1丁目51-20
交通
東急田園都市線「桜新町駅」 徒歩12分
東急世田谷線「上町駅」 徒歩10分
東京都世田谷区弦巻1丁目51-20

田園都市線「桜新町駅」徒歩12分、世田谷線「上町駅」徒歩10分。恵まれた住環境のヴィンテージマンションをご紹介します。

弊社の最寄り駅でもある桜新町駅は、渋谷駅から10分ほど。
駅を出ると、サザエさんファミリーの銅像が迎えてくれます。

桜並木が美しい和やかな商店街には、スーパーやドラッグストア、銀行、郵便局、クリニック、各種サロンなど、生活に必要な施設がしっかり揃っています。
人気のベーカリーやカフェ、ランチタイムに行列ができる飲食店もあり、個性的なお店巡りを楽しむことができます。

にぎやかな商店街から通りを一本入ると、整然と区画された住宅街が広がっています。
弦巻通りや、戸建てのお庭、マンションの敷地には、木々や季節の花々が溢れ、清々しい空気感の街です。

ご紹介するマンションも、閑静な住宅街の一角にあります。
令和6年に大規模修繕工事実施済みで、外観、共用部とも清潔に保たれ、周囲の豊かな緑が印象的な、美しいマンションです。

お部屋は最上階の6階です。スキップフロア式のため、エレベーターで5階まで上がり、5階から階段を上って向かいます。
約77㎡のゆったりとした3LDKで、南北両側のバルコニーから、開放的な眺望が楽しめます。日当たりが良く、風通しも快適で、心地の良い居住空間になっています。

室内のリノベーションは、令和7年9月に完了しています。
天井クロスやフロアタイル、居室のカーペット、建具が一新され、新築同様に快適です。
カーペットは、階下への生活音を軽減する効果があります。足腰に優しいのも嬉しいですね。

設備面では、エアコン1基が設置済みで、システムキッチンには食洗機・カップボード、バスルームには浴室換気乾燥暖房機能と、便利な機能を備えています。
各洋室のクローゼットのほか、洗面室にも大容量の収納棚を設置して、収納スペースをしっかり確保。
24時間ゴミ置場が利用できるところも特長です。毎日の暮らしがますます快適になりそうです。

マンション周辺には、学校や児童館、図書館、プラネタリウムなど、ファミリーに嬉しい施設も整っています。
緑豊かな馬事公苑、東京農業大学も徒歩圏内。馬事公苑では馬のトレーニングを見ることができますし、東京農業大学では、学生さん達の手で育てた新鮮な野菜や、はちみつ、味噌などを購入することもできます。
スポーツを楽しみたいときは、駒沢オリンピック公園もいいですね。
都内とは思えないほどの豊かな自然と、利便性が共存する、恵まれた環境です。

ペット飼育:不可

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小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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物件概要

価格

9,399万円

管理費

10,440円

修繕積立金

12,050円

所在階

6階/6階建

間取り

3LDK

専有面積

77.13㎡

土地権利

所有権

間取り図

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所在地

東京都世田谷区弦巻1丁目51-20

アクセス

東急田園都市線「桜新町駅」 徒歩12分

東急世田谷線「上町駅」 徒歩10分

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

築年

昭和58(1983)年2月

総戸数

53戸

施工会社

株式会社竹中工務店

分譲会社

三井不動産株式会社

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

現況

空室

引渡し時期

相談

取引形態

媒介

特記事項

ペット飼育:不可
駐車場:空無(月額17,000円)
バイク置場:無
駐輪場:空有(月額500~1,000円フリー区画※ステッカー貼付)
事務所利用:不可
オートロック:無
エレベーター:有
新耐震基準
アフターサービス保証付

03-6413-9987 ゼロアパお問い合わせ窓口
営業時間 9:30~18:00(水曜定休)

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