販売価格5,290万円
間取り3LDK
専有面積64.88㎡
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 16,990 円 | 14,805 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の5,290万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 平成12(2000)年9月
- 専有面積
- 64.88㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 4階/8階建
- 総戸数
- 21戸
- 施工会社
- 安藤建設株式会社
- 分譲会社
- 株式会社セザール
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- 駐車場：敷地内有（月額19,000円～21,000円）
駐輪場：敷地内有（月額300円）
バイク置場：敷地内有（月額600円）
※空き状況は管理会社へ要確認
ペット飼育：不可
設備：オートロック、エレベーター、宅配ボックス、防犯カメラ
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久本3-15-1 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線・大井町線「溝の口駅」 徒歩14分 JR南武線「武蔵溝ノ口駅」 徒歩12分 |
ファミリーにぴったりなリノベーションマンションのご紹介です。
東急田園都市線・大井町線、そしてJR南武線が交わる「溝の口駅」。渋谷まで急行で約15分、半蔵門線直結で都心へのアクセスも良好です。自転車で二子玉川へ行くこともできますし、南武線を利用して川崎・武蔵小杉方面や立川方面へもスムーズに移動ができます。
駅周辺には「マルイファミリー溝口」や「ノクティプラザ」などの大型商業施設があり、いろいろなタイプの飲食店も多くあります。帰りがけにお惣菜を買ったり、外食したり、共働き世帯にはとても助かります。
また、教育機関、公園、医療施設のほか、区役所などの行政サービスコーナーや銀行など、生活便利施設もそろっています。駅前には早朝から深夜0時までやっている「東急ストア」、駅から少し離れると大型スーパーが数軒あり、ライフスタイルに合わせて選ぶことができます。少し歩けば多摩川の自然や静かな住宅街が広がり、ファミリー層が多く集う暮らしやすいエリアです。
物件は、駅から武蔵小杉方面に向かって南武線沿いを歩くこと15分。共用部は清潔で管理がしっかりされている印象を持ちました。
物件周辺には大規模マンションがあるため、建物間には程よいゆとりが感じられました。目の前にはバス停があり、新横浜へもバス1本で行くことができます。新幹線利用時に便利ですね。
お部屋は4階の3LDK角部屋。日当たりの良い、明るいリビングです。
周りの建物と少し距離があるため、窓際に立っても周囲からの目線はほとんど気になりませんでした。
室内は2025年8月にリノベーション済。玄関を入って右に洋室、左に水回り、洗面室とキッチンはつながっていて家事がはかどりそうです。キッチンスペースは広々としているので、冷蔵庫やパントリー棚をゆったり置けそうです。食洗器、浄水器、追い焚き機能、浴室乾燥機、など設備も充実していました。洋室すべてに窓があるため風の通りが気持ち良く感じられました。
こちらの物件は、道路を挟んで線路があるため電車の音は聞こえてきました。窓を閉めていれば気にならない程度の音量でしたが、音の感じ方には個人差がありますので、現地で確かめてご検討いただければと思います。
ペット飼育：不可
