成約済み
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 12,420 円 | 13,610 円 | 0 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の5,999万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 平成7(1995)年1月
- 専有面積
- 60.5㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 5階/7階建
- 総戸数
- 71戸
- 施工会社
- 清水建設株式会社
- 分譲会社
- 株式会社モリモト
- 管理会社
- 株式会社モリモトクオリティ
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- 敷地内駐車場：空無（月額18,000円～20,000円）※2025年9月時点
ペット飼育：不可
オートロック：有
宅配ボックス：有
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延4-2-1 |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線・大井町線「溝の口駅」 徒歩7分 JR南武線「武蔵溝ノ口駅」 徒歩8分 |
神奈川の人気エリア「溝の口」、リノベーションマンションをご紹介します。
東急田園都市線と大井町線、そしてJR南武線が交わる「溝の口駅」。渋谷へ電車で約20分、JR南武線「武蔵溝ノ口駅」を利用すれば川崎や立川へもアクセス良好。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。駅周辺には大型ショッピング施設「マルイファミリー溝の口」「ノクティプラザ」のほか、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃っており、日常の買い物や外食もスムーズ。保育所や学校などの教育施設も整い、ファミリー世帯に人気のエリアです。
今回ご紹介するマンションは、東急田園都市線・大井町線「溝の口駅」から徒歩7分。物件ルートの南口周辺は、溝ノ口繁華街エリアのざわざわとした印象とは少し違い、穏やかな街並みが広がっています。昔ながらの商店やどこか懐かしさを感じる飲食店が並び、ぬくもりのある雰囲気。
物件は1995年築。外観、共用部とも清潔に保たれています。お部屋は5階。南向きで、明るく、バルコニーからは溝ノ口の街を見渡すことができます。物件前の道路は、朝夕は少し交通量が多めですが、室内では車の走行音はほとんど気になりませんでした。
間取りは3LDK。2025年10月にリノベーション工事が完了したばかり。キッチンの真横にある洋室は、子ども部屋にちょうど良いと思いました。収納に配慮されていて、全洋室にクローゼットがあり、玄関には左右にシューズボックスがありました。バルコニーからの眺望も良好で、空を感じられて気持ちが良かったです。
設備は、キッチン、浴室、洗面室、建具など交換済みで、食洗機や浴室乾燥機能などの機能も備えています。水回り、フローリング、クロスのほか、リビングには新規エアコンが１台設置されています。新生活は何かと入用なので助かりますね。
こちらのマンションの北側には、JR南武線の線路があります。線路のすぐ横は、駐車場や駐輪場になっていて、お部屋までは少し距離があるので、電車が通っても大きな音には感じませんでした。音の感じ方は個人差がありますので、ぜひ現地でご確認いただければと思います。
ペット飼育：不可
