ファミリーに優しいビッグコミュニティ　溝の口

東急田園都市線・大井町線「溝の口駅」から徒歩13分、リノベーションマンションのご紹介です。

溝の口は、田園都市線の急行停車駅。渋谷からは三軒茶屋、二子玉川、溝の口と3駅で到着です。JR南武線もあるため、川崎や登戸方面にもアクセスがスムーズです。

駅周辺には、マルイやノクティプラザなどの商業施設や、アミューズメント施設、飲食店も多く、普段の買物や食事には困りません。保育園や教育施設も多く、子育て世代から支持の高いエリアです。

今回ご紹介の物件は、総戸数648戸のビッグコミュニティ、溝の口東エリアのシンボルマンションの一つです。敷地内には、保育園、クリニック、薬局、公園も備え、子どもたちの声が溢れる活気あるコミュニティになっています。

マンションの中に立ち入ると共用施設が充実していて驚きます。コンシェルジュが24時間対応、日用品が買えるデイリーショップ、プレイングアリーナ、ゴルフレンジ、スカイデッキなど。ホテルのロビーのようなソファエリアでは、学校から帰宅してきた子どもたちがおしゃべりをしたり、本を読んだりして楽しそうでした。このような大規模マンションの場合、学校の行き帰りが一人きりということが少ないので、学校に不慣れな低学年時期は心強い環境ですよ。

お部屋は8階、間取りは3LDK。室内はリノベーション済み。玄関を入って左右に洋室、水回り、リビングと続く間取りタイプです。少々台形のリビング、使い方はどうなるのだろうと思いましたが、現地にはテレビ台がセットされていて、後ろの空間を配線やルーターの置場にしたら、デッドスペースの心配は少ないように感じました。

キッチンには、カウンターが付いていて、ちょっとした物も置いておけて便利です。キッチン後ろには、パントリーとして使える戸棚もついていました。設備面では、追い焚き機能、浴室乾燥機、食洗器、浄水器など充実していました。

こちらの物件には、公開緑地として広々とした「みどりの大広場」があります。小さなお子様でも遊べる、日当たりの良い公園です。周辺道路の交通量もそんなに多くないため、子育て環境としておすすめのマンションです。

ペット飼育：可（犬・猫・小動物は1住戸につきあわせて2匹以内。体高40cm・体重10kgの双方とも超えた場合は飼育不可）
修繕積立金の変更予定：有 ※2026年1月分より月額21,030円へ値上がり改定