販売価格8,499万円
間取り3LDK
専有面積100.77㎡
| 毎月返済額 | 管理費 | 修繕積立金 | その他 |
|---|---|---|---|
| 000,000 円 | 21,600 円 | 35,270 円 | 3,020 円 |
住宅ローン試算と毎月返済額
物件価格の8,499万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。
※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。
10年後のローン残高
0,000万円となります。
たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか？
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。
※借入れ条件に変更がないことが前提です。
- 築年月
- 昭和48(1973)年3月
- 専有面積
- 100.77㎡
- 土地権利
- 所有権
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）造
- 所在階
- 2階/8階建
- 総戸数
- 75戸
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 管理会社
- 株式会社長友
- 現況
- 空室
- 引渡し時期
- 相談
- 取引形態
- 媒介
- 特記事項
- その他費用：組合費（月額1,020円）、特別保守費（月額2,000円）
ペット飼育：不可
駐車場：有（月額20,000～21,000円）
バイク置き場：有（月額300～1,000円）
駐輪場：有（月額300円）
設備：エレベーター
新耐震基準適合
| 住所 | 東京都杉並区西荻北5-7-11 |
|---|---|
| 交通 | 中央・総武線「西荻窪駅」 徒歩8分 |
JR中央・総武線「西荻窪駅」徒歩8分のヴィンテージマンションをご紹介します。
西荻窪は、新宿から中央線・総武線利用で15分前後。都心へのアクセスが良く、隣駅は荻窪、吉祥寺と、人気駅が並ぶエリアです。
駅前には、スーパーやドラッグストア、たくさんの飲食店、銀行や郵便局など生活に便利な施設が揃っていて、毎日の生活のお買い物や食事には十分。
街のいたるところにアンティークショップや雑貨屋、喫茶店・カフェなど、ニシオギらしい個性豊かなお店が点在しています。
お酒好きの方には、柳小路などの飲み屋街も魅力的ですね。
材木店や表具店、理容店など昭和の風情を残したお店も多く、街全体にあたたかくほっとする雰囲気が漂っています。
駅周辺のにぎやかなエリアをすこし離れると、落ち着いた住宅街が広がっています。
ご紹介するマンションは、駅北口から北銀座通り、または西荻伏見通りをまっすぐに歩いて、善福寺川を渡ってすぐの場所にあります。
1973年築の建物ですが、築年数を感じさせない外観で、共用部分や植栽もきれいに保たれています。
築古マンションらしい管理体制の良さ、居住者様の丁寧な暮らしぶりが伝わります。
お部屋は2階、1階が駐車場になっているため、実際の所在階はエントランスのあるフロアになります。
広さは100㎡、南西の二面採光で、自然光がたっぷり差し込む明るいお部屋です。
間取りは3LDK、広い空間をうまく活かし、LDKは約19帖、洋室もそれぞれゆったりくつろげる広さがあり、バルコニーにも出られるため開放感があります。
洗面スペースにも余裕があり、作業効率も良さそうです。大型のシューズクローゼットに加え、収納スペースを2か所設置。食洗機や追い焚き機能、浴室乾燥機など便利な設備も揃っており、暮らしやすさへの配慮が感じられました。
自然に触れたいときには、善福寺川沿いに、カワセミやコゲラ、サギ、カルガモなど野鳥観察も楽しめる、緑豊かな善福寺公園へ。桃井原っぱ公園も徒歩圏内です。
西荻窪のシンボル「にしぞう」、彫刻家・籔内佐斗司氏が手掛けた六童子像を探しながら、散策するのも良いですね。
ニシオギは近隣の駅に比べ人出が少なく治安が良いと言われ、地域行事や子育て支援も盛んで、ファミリー層にも嬉しい街。幅広い年代や趣味の人々が共存して楽しめる、魅力溢れる環境です。
ペット飼育：不可
