二子玉川ヴィンテージ ガーデンハウス

販売価格4,698万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
8,600 円 12,100 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,698万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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撮影は雨の日。雨の音が、心地よく目の前の木々を揺らし音を奏でます。

さて、二子玉川にガーデンハウスという個人的にも大好きなマンションがあります。
昭和45年に鹿島建設が威信をかけて建設したマンションです。今もヴィンテージマンションとして高い人気を誇っています。
駅前再開発で変わりつつある二子玉川駅から、玉川高島屋のわき道を抜け、丸子川沿いをゆくこと16分。今も変わらない世田谷の懐かしい風景が広がっています。16分は長いかもしれないけど、がらりと変わる景色を楽しむには、16分という時間がちょうどいいかもしれません。

古いものがすべていいとは思いませんが、古いものにしかない良さを思い起こさせてくれるエリア、そして建物です。

お部屋はフルリノベーション済み。
間取りから無駄なスペースが一切ないお部屋です。
ガーデンハウスは、バルコニーに洗濯物が干せないのですが、このお部屋はサンルームがあります。
これは、なるほどと感心しました。

窓からは、グリーンが視界に入ります。精神的にすごく休まるんですよね。まさにガーデンハウス!

それにしても、この環境が本当に素晴らしいです。子育ての観点からは、良い子が育ちそうな環境(笑)
古の著名人が好んだ空気が、今も当時の建物や木々の間を縫って流れています。ここには、代々受け継がれてきた歴史があります。
例えば、水戸徳川13代当主の徳川圀順氏・清水建設の社長清水揚之助氏・三菱財閥の岩崎家・大蔵大臣の高橋是清氏・日産財閥の創設者の鮎川義介氏。そしてここの敷地は、日本汽船や日立製作所創業者の久原房之介氏の別邸。

著名人たちが愛した街。これが二子玉川の姿であり、瀬田の姿だと思っております。
その土地で暮らすという事は、歴史とも一緒に暮らすという事とか言うと大げさでしょうか。。

※洗濯物は美観の観点からベランダには一切干せません。サンルームもしくは、外に干す場合は屋上です。

■近隣お散歩ガイド■
静嘉堂文庫美術館、岡本公園民家園、瀬田四丁目広場(旧小坂邸)、多摩川、砧公園、丸子川etc。。

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  • 築年月
    昭和45年7月
  • 専有面積
    61.72㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    4階/11階
  • 総戸数
    119戸
  • 施工会社
    鹿島建設
  • 分譲会社
    フジランド
  • 管理会社
    三菱地所コミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    駐車場月額:9,000円 バイク置場月額:500円 駐輪場月額:300円~500円

所在地&アクセス

住所 世田谷区瀬田4-7-11
交通 田園都市線・大井町線「二子玉川駅」徒歩16分 田園都市線「用賀駅」徒歩18分
世田谷区瀬田4-7-11
小倉 俊二郎
【保有資格】 ■保有資格 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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