タイル使いでレトロな雰囲気が魅力

販売価格6,480万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
16,700 円 21,360 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の6,480万円を、金利0.875%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
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※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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東京の高級住宅街のひとつ「白金台」。銀杏並木を心地よい風が抜けるプラチナ通り沿いに建つ、レトロマンション好きに人気の、白金台桜苑マンションのリノベーション済み居室です。

昭和50年代築ながら、飴色タイルで覆った外観、桜をモチーフにした黄褐色のタイルで覆った共用廊下は、昭和30年代・40年代を思われるレトロな風合いです。木製の集合ポストもレトロ感を増しています。

ヴィンテージマンションやレトロマンション好きの方から、お問い合わせをいただくことが多いマンションですが、マンションの雰囲気が、惹き付けるのかもしれませんね。

白金台桜苑マンションの取材後、タイルについて考えてみようと思い、久しぶりに「日本タイル博物誌」を開きました。布目の泰山タイル、窯変タイル、象嵌タイル、スクラッチタイル等、様々なタイルを使用した建物が紹介されている本ですが、その中に、旧渡辺甚吉邸も。

プラチナ通り沿いについ最近まで建っていた、室内装飾を今和次郎が行った、チューダー様式の木造住宅です。

旧渡辺甚吉邸は解体されてしまいましたが、東大医科学研究所や港区郷土歴史館、庭園美術館、八芳園など、歴史的な建築物が多い地域です。建築家の土浦亀城自邸(旧)も近くですし、魅力的な家屋も多く、そういった建物で形成されている町並みも、白金台の魅力のひとつです。

内装は、いたってシンプル。クロスやフローリングの張替のみならず、キッチン・トイレ・洗面台・浴室といった水回りの設備まで交換したフルリノベーションです。

隣に建物が建築中なのは残念ですが、角部屋で二方向にバルコニーがあり、取材中も風が緩やかに通り抜けていきました。

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  • 築年月
    昭和54年8月
  • 専有面積
    64.68㎡
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    3階/7階建
  • 総戸数
    28戸
  • 施工会社
    辰建設
  • 分譲会社
  • 管理会社
    東急コミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット飼育可

所在地&アクセス

住所 港区白金台5-5-16
交通 南北線・都営三田線「白金台駅」徒歩8分 JR線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩14分 JR線・東急目黒線・南北線・都営三田線「目黒駅」徒歩15分 日比谷線「広尾駅」徒歩15分
港区白金台5-5-16
四方田 裕弘
■保有資格
・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー(AFP) ・公認不動産コンサルティングマスター ・管理業務主任者 ・相続アドバイザー (NPO法人相続アドバイザ-協議会) ・定借プランナー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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