ゆったり子育てがしやすい住環境

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成約済み

管理費修繕積立金その他
15,600 円 16,690 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,280万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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小田急線の千歳船橋駅から歩いて5分、ルピナス桜丘のご紹介です。

千歳船橋駅は、俳優の森繁久彌さんが住んでいた町としても有名ですね。
駅ビルを中心にどかっどかっと大きなお店が幅を利かせるのではなく、昔からの近所付き合いのある個人商店が軒を並べ、そこに新しい感性のお店が加わって面白い商店街になっています。

休日本を持って時間を過ごせる珈琲店や、日本酒をちょっと引っ掛けられるようなお店だったり、アジアンな食堂だったり、風まかせに歩いていてもワクワクします。ちょっとしたことですが、図書館が近くにあるのも、個人的には嬉しいです。

駅からはスーパーオオゼキの脇を通って、千歳通りに向かって歩いていくルート、低層住宅が広がり静かで落ち着く環境です。隣には桜丘区民センター、近くには公園もあり、子供の遊び場がすぐそばにあります。

ルピナス桜丘は昭和58年築、新耐震基準で建てられており、耐震面でも安心です。

お部屋は5階建ての最上階。ただエレベーターが4階までとなりますので、ベビーカーを使う小さなお子さんがいる方には少し大変かもしません。

室内はリノベーション済。北玄関、南バルコニーのオーソドックスな2LDK縦長の間取り。お部屋からの眺望も抜けていて開放感がありました。撮影時は曇りでしたが南向きですし、日当たりも良いお部屋だと思います。

玄関横の洋室には大きなクローゼット付きで収納も豊富。壁式構造の間取りのため、各居室に柱がなく家具の配置もしやすいのも良いですね。子育て世代にもおススメの物件です。

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  • 築年月
    昭和58年4月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    25戸
  • 施工会社
    石原建設
  • 分譲会社
    三宝建設
  • 管理会社
    穴吹ハウジングサービス
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項

所在地&アクセス

住所 世田谷区桜丘5-15-9
交通 小田急線「千歳船橋駅」徒歩5分
世田谷区桜丘5-15-9
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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