雰囲気の良い大規模マンション

sold

成約済み

管理費修繕積立金その他
5,500 円 15,540 円 0 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の3,790万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


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物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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中央線の西荻窪駅から徒歩15分、パレロワイヤル杉並のご紹介です。

駅からは歩くと距離がありますが、周辺にはクイーンズ伊勢丹やドラッグストア、桃井原っぱ公園など、買物出来る場所やお子さんが遊ぶ場所がしっかりあって、駅距離よりも落ち着いた住環境を求めている方におススメの物件です。

バス便ですと、物件から歩いて3分程の「日産自動車前」から荻窪駅や、歩いて6分程の「善福寺一丁目」から西荻窪駅にもアクセス可能です。周辺には大きなマンションも多いですし、お子さんの子育て環境としても良さそうですね。

パレロワイヤル杉並は白い外観と敷地に植えられた植栽の緑が目をひく135戸の大規模マンション。昭和59年築で新耐震基準で建てられています。共用部も綺麗に保たれていて管理状態も良かったですし、将来のヴィンテージ候補にもなる物件だと思います。

室内もリノベーションが施され、外観と同じく白を基調とした色合い、広さは51.84平米ですが廊下が少なく居住スペースを広く取れた間取りとなっていますので、3人家族であれば、ちょうど良い広さだと思います。

お部屋からの眺望は向かいのマンションですが、目線も気になりませんし、屋上庭園の緑が見えるのも良かったです。向かいの建物は築年数が新しいようですし、この外観が変わる可能性は当分はないと思います。

ペット飼育も可能な物件です。

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  • 築年月
    昭和59年5月
  • 専有面積
    -
  • 土地権利
    所有権
  • 構造
    RC造
  • 所在階
    -
  • 総戸数
    135戸
  • 施工会社
    長谷川工務店
  • 分譲会社
  • 管理会社
    長谷工コミュニティ
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    ペット可(細則有)/駐車場月額:18,000円~30,000円/バイク置場なし/駐輪場1台無料2台目~月額500円

所在地&アクセス

住所 杉並区桃井4-12-21
交通 中央総武線・東西線「西荻窪駅」徒歩15分 荻窪駅よりバス6分「日産自動車前」バス停より徒歩3分
杉並区桃井4-12-21
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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