大通り沿いにも良さがある

販売価格4,480万円
間取り2LDK

管理費修繕積立金その他
9,500 円 12,510 円 8,611 円

住宅ローン試算と毎月返済額

物件価格の4,480万円を、金利0.675%、借入期間35年で借入したとすると
毎月返済額000,000円となります。

※借入条件は、金融機関によって異なります。
※参考数値ですので、上記の条件を保証するものではありません。

10年後のローン残高

0,000万円となります。

たとえば10年後…
仮に売却するとしたらいくらで売れると思いますか?
ゼロアパはこのような考え方も大切にしています。

※借入れ条件に変更がないことが前提です。


ゼロアパをご覧いただきまして、ありがとうございます。

物件探しを実直に行い物件情報を提供し続けるだけに甘んじることなく、賃貸が良いのか購入が良いのか。リノベーションはどれくらいの予算で行えば良いのか。など、その人の生活スタイルにあった、「ご自身のお金の使い途」を提案しています。

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都営三田線の白山駅から7分、千石駅8分と、白山・千石駅が最寄りのリノベーション物件のご紹介です。

白山駅は、東洋大学や東京大学が近いので学生が多い街であり、主要駅までのアクセスが良く社会人やファミリー世帯にも人気があるマルチな街です。

駅周辺にはスーパーのコープやサントクがあり、ツタヤ、洋食店、チェーン飲食店、居酒屋、バー、カフェ、銀行、カクヤス、コンビニ多数と人通りも多いです。

逆に千石駅は比べると寂しい印象を持ちますが、戸建が多いエリアで昔ながらの住みやすい街です。南北線の本駒込も徒歩圏ですし、電車で巣鴨までもすぐ、小石川植物園もあって、生活のしやすい環境だと思います。

お部屋は白山通り沿い、10階建ての2階部分。大通り沿いのため窓を開けると音は気になりますが、サッシが良いのか、閉めるとほとんど気になりませんでした。

大通り沿いは音がマイナスポイントですが、その分目の前に大きな建物が建つ可能性がありませんし、日当たりも変わりませんので、音よりも日当たりや眺望が重要な方に向いていると思います。

音を気にしない方、または慣れている方は意外と多くいらっしゃいます。個人差もありますので、大通り沿いだからと条件から外してしまう前に、一度現地で体感してみてはいかがでしょうか。

ゼロアパに掲載している物件は、市場で売却されている物件のうち、掲載の承諾をいただいた物件のごく一部です。掲載していない物件で、取り扱い可能な物件は多数ございます。その他の物件情報をご希望の方は、無料相談会にてお探しいただけますし、こんな物件探してから、ご希望条件をお知らせいただけます。

  • 築年月
    平成5年5月
  • 専有面積
    54.20㎡
  • 土地権利
    旧法地上権(2033年4月まで)
  • 構造
    SRC造
  • 所在階
    2階/10階
  • 総戸数
    38戸
  • 施工会社
    清水建設
  • 分譲会社
    積水ハウス
  • 管理会社
    大和ライフネクスト
  • 現況
    空室
  • 引渡し時期
    相談
  • 取引形態
    媒介
  • 特記事項
    その他費用内訳:借地料月額:8,611円(期間:2033年4月/ペット可(細則あり)/オートロック/宅配ボックス 

所在地&アクセス

住所 文京区白山4-36-16
交通 三田線「白山駅」徒歩7分 三田線「千石駅」徒歩8分 南北線「本駒込駅」徒歩12分
文京区白山4-36-16
小倉 俊二郎
【保有資格】 ・宅地建物取引士 ・2級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・相続アドバイザー 3級 ・住宅ローンアドバイザー ・損害保険募集人資格 ・甲種防火・防災管理者

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